房子过户贷款没还完可以过户吗
更新时间：2024-04-22 08:38:03人浏览
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房子过户贷款没还完可以过户吗
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房屋贷款未还清通常不能过户。依据《民法典》规定，抵押期间抵押物转让需通知抵押权人，否则转让无效。若贷款未还完，房屋仍处于抵押状态，过户会受限制。未经银行同意和解除抵押，直接过户可能导致法律风险。
2024-04-22 08:35:59
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处理方式：一是还清贷款后过户，二是办理“转按揭”。选择依据：如短期内能还清贷款，建议选择第一种方式，简单直接；若无法短期内还清，可考虑“转按揭”，但需贷款银行同意，购买人继续偿还未到期贷款。
2024-04-22 08:36:06
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房子过户贷款没还完一般不可过户。具体操作：1）如想过户，需先还清贷款，办理解押手续；2）或与银行协商，办理“转按揭”，由购买人继续偿还贷款；3）确保所有步骤符合《民法典》等相关法律法规，避免法律风险。不同情况下，选择合适方式，确保过户合法有效。
2024-04-22 08:38:03
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