商铺租赁合同期满未续签时，是否存在补偿问题？
更新时间：2024-04-21 14:30:17人浏览
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商铺租赁合同期满未续签时，是否存在补偿问题？
3位律师解答
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您好，商铺租赁合同期满未续签，通常没有补偿。依据《民法典》规定，租赁期届满后，除非双方另有约定，承租人应返还租赁物，不存在自动续约或补偿。若继续占用而不续签，可能面临法律责任。
2024-04-21 14:27:51
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商铺租赁合同期满未续签，一般无补偿。但实际操作中，若双方同意或有特殊约定，可协商补偿。例如，承租人可提出装修等投入补偿，出租人可考虑市场租金等因素。若无法协商，则按《民法典》规定执行，承租人应返还租赁物，无补偿责任。
2024-04-21 14:28:05
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对于商铺租赁合同期满未续签的补偿问题，常见处理方式有两种：一是双方协商达成补偿协议，二是依据当地相关法规处理。具体选择应基于双方意愿、当地法律及实际情况，确保权益得到合理保障。
2024-04-21 14:30:17
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