老百姓买到烂尾房了怎么办

更新时间:2024-04-19 20:16:04人浏览
问题描述:
老百姓买到烂尾房了怎么办
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
平台特邀律师 咨询我
已帮助88635人 · 响应时间 平均4分钟内
买到烂尾房,可采取多种措施维权。依据《中华人民共和国民法典》规定,开发商不履行合同义务需承担违约责任。购房者可向政府投诉、申请信息公开或提起民事诉讼,要求开发商承担相应责任,赔偿损失。若不及时处理,可能面临房屋无法交付、资金损失等风险。
2024-04-19 20:13:39
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助51288人 · 响应时间 平均5分钟内
处理烂尾房问题,常见方式有向政府投诉、申请信息公开和提起民事诉讼。选择时,可考虑案件具体情况、损失程度和开发商态度。如政府介入可能性大或希望快速解决问题,可选择投诉;若需了解更多信息,可申请信息公开;若损失严重,建议委托律师提起民事诉讼。
2024-04-19 20:14:04
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助161337人 · 响应时间 平均2分钟内
买到烂尾房,应尽快采取行动。具体操作包括:一、向政府相关部门投诉,提供购房合同等证据,要求政府介入处理;二、申请政府信息公开,了解开发商违规情况和政府监管措施;三、委托律师提起民事诉讼,要求开发商承担违约责任并赔偿损失。在处理过程中,应注意保留证据、协商诉讼请求,并根据案件进展情况及时调整策略。
2024-04-19 20:16:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
买房子的手续
买房子的手续
买房是人身中一大要事,很多人奋斗了一辈子才能拥有一套属于自己的房子。那么大家知道买房子的手续是怎么样的吗?法律快车小编为大家收集整理了买房子的手续,大家一起来看
房地产
人浏览
1、购买的商品房烂尾后,购房者可以通过以下办法维权:(1)、向开发商主张违约责任。开发商逾期交付房屋,开发商就构成违约,购房者可要求开发商承担违约责任,如支付违
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
在我国购买楼房是否都有土地使用证
在我国购买楼房是否都有土地使用证
购买楼房应有土地使用证。土地使用证是获得土地使用权后依法办理的证件,是对土地确认土地使用权的法律凭证,对土地的管理有很重
房地产
人浏览
买房需综合19因素
买房需综合19因素
第1式看位置|第2式看配套|第3式看绿化|第4式看布局|第5式看区内交通|第6式看价格|第7式看日照|第8式看通风|第9式看户型|第10式看设备|第11式看节能
买房攻略
人浏览
买房要缴哪些税和费
买房要缴哪些税和费
核心提示:买房要缴哪些和费税?买房要缴纳的税费大致包括十种,主要有印花税、城市维护建设税、房产税、房屋所有权登记费、证书工本费等等,下面由法律经验小编在本文整理
房地产
人浏览
有以下3种解决方式: 弄清产权归属:在烂尾楼的情况下,明晰产权状况尤为重要。 联合交涉维权:在澄清产权归属问题之后,应该尽可能地与其他业主合作,以获得更大程度的
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
买房后应该拿到几个证
买房后应该拿到几个证
买房后应该拿到一张证,即《不动产权证》。不动产权证是房屋所有产权证和土地使用权证“两证合一”的产物,不动产权证书是指国土
房地产
次播放
买了烂尾楼,要主张损失可以先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据,向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,可以起诉开发商退费d
全部13个答案 >
人咨询过 去咨询
烂尾房的处理要先查明房屋合法与否,然后办理能证明房屋归属的相关证件材料。方式可以先行协商,协商不成可以向法院起诉。开放商由于资金不足及长时间无法筹集资金导致楼房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买了烂尾楼主张损失可以先去办理房屋产权证,然后保留购房的相关证据向法院起诉。首先,购房者可以先到工商行政部门查询房屋是否刊出。如已合法刊出,购房者可凭工商部门出
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
遭遇烂尾楼纠纷,当事人可以催告,经催告后在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同的,应予支持,但当事人另有约定的除外,当事人也可以直接向法院起诉。法
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
首套房的房产税有如下征收规则,独栋产品住所和高级住所修建面积销售单价到达上两年新建产品住所成交修建面积均价3倍以下的住所,税率为百分之零点五,3倍至4倍的,税率
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
法律分析:可以协商退款。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,给对方造成损失的,损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。包括合同履行后可以获得的利
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
一、婚前房产婚后出售需要配偶签字吗1、婚前房产婚后出售是否需要配偶签字,需要根据实际情况进行处理。具体如下:(1)如果是婚前一方全款购买的则属于一方的婚前个人财
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览