是在我不知情的情况下他把房子租给我,租给我房子的人不是房东,我从他人手中租了一个两居室,租房问题?
更新时间：2024-04-18 20:52:03人浏览
问题描述：
租房问题，我从他人手中租了一个两居室，租给我房子的人不是房东，是在我不知情的情况下他把房子租给我，收取我16800元，6个月租金，1个月押金。房子我没住进去，钱也不退我，后来我报警，警察说房东把房子租给他了，第二天房东说不租了，在房东不知情的情况下他把房子租给我，现在人找不到，警察给协商他退回我7000元，在协商还款的最后一天警察打电话告知我他在其他地方有立案，在抓他的时候拘捕，警察说让他跑了。我想知道下一步我该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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您所遇情况涉及租赁合同纠纷。依据《中华人民共和国民法典》，对方未履行合同义务，您可要求其承担违约责任，赔偿损失。如对方失联，建议通过法律途径追讨租金和押金，同时留意诉讼时效。延误处理可能导致证据丢失、对方财产转移等风险，加大维权难度。
2024-04-18 20:49:59
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租房纠纷处理建议：1. 收集租赁合同、转账记录等证据；2. 尝试联系对方协商退款，若无果则报警；3. 警方调查无果后，向法院提起诉讼，要求对方退还租金和押金并赔偿损失；4. 判决后，如对方不履行，申请强制执行。注意保留证据和遵守诉讼时效。
2024-04-18 20:50:15
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针对您的情况，常见处理方式有：1. 协商退款；2. 报警并协助警方调查；3. 起诉至法院。若对方已失联，报警和诉讼更为有效。选择时，考虑证据充分性、对方财产状况和自身时间成本。诉讼虽耗时，但判决具有强制执行力。
2024-04-18 20:52:03
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