子女过户房产给父母要先还清房贷吗？
更新时间：2024-04-18 20:40:16人浏览
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子女过户房产给父母要先还清房贷吗？
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是的，子女过户房产给父母通常需要先还清房贷。因为过户需要清晰的产权，而房贷未清则产权不完整。《中华人民共和国民法典》保护财产权的明确性，未还清贷款的房子在法律上仍有银行的权益，因此过户可能受阻。不及时处理可能导致过户失败，甚至产生法律纠纷。
2024-04-18 20:37:52
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过户房产给父母，操作因情况而异。若房贷已清，直接办理过户手续即可。若房贷未清，可选择先还清贷款再过户，或申请银行的贷款转移服务。后者需满足银行条件并支付相关费用。务必确保所有操作符合《中华人民共和国民法典》关于财产权转移的规定，以避免法律风险。
2024-04-18 20:38:04
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处理方式有两种：一是先还清房贷再过户，二是通过银行同意的贷款转移过户。选择依据主要是个人财务状况和银行政策。若资金充足，建议先还清房贷，简化过户流程。若资金紧张，可尝试与银行协商贷款转移，但需注意银行可能的手续费和条件。
2024-04-18 20:40:16
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