租房的时候，刚开始我看房并没有仔细检查床板，现在人走了房东告诉我床坏了叫我900元
更新时间：2024-04-18 16:30:31人浏览
问题描述：
租房的时候，刚开始我看房并没有仔细检查床板，现在人走了房东告诉我床坏了叫我900元，并且是合租的，床是住进去一个礼拜后发现的
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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如果房东坚持要求您支付床板损坏的费用，您首先可以引用《中华人民共和国民法典》第七百一十三条，说明在租赁期间，如果租赁物需要维修，应由出租人（即房东）承担维修义务。如果房东未履行这一义务，您可以自行维修，费用应由房东承担。同时，您可以向房东提供床板损坏的具体情况和发现时间，证明床板损坏并非您的过错。若房东仍然坚持要求您支付费用，您可以考虑通过法律途径解决，如向当地的房屋管理部门投诉或提起民事诉讼。
2024-04-18 16:27:44
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为了避免类似纠纷，租房时您应该注意以下事项：首先，在签订租赁合同前，务必仔细阅读合同条款，了解租赁物的维修责任、损坏赔偿等相关规定；其次，在入住前，对租赁物进行仔细检查，确保设施完好无损，并记录下相关信息，以便在发生纠纷时提供证据；最后，与房东保持良好沟通，如有设施损坏或需要维修的情况，及时告知房东并协商解决方案。同时，建议保存好相关证据，如租赁合同、维修记录等，以备不时之需。
2024-04-18 16:28:05
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如果床板损坏是由合租室友造成的，您首先应当与室友沟通，了解具体情况并尝试协商解决。如果室友同意承担修复费用，您可以与房东沟通，说明情况并请求房东配合。如果室友不同意承担责任，您可以考虑与房东共同协商解决方案，如按比例分担修复费用或共同寻找第三方修复。在处理过程中，建议您保留相关证据，如与室友的沟通记录、床板损坏的照片等，以便在需要时提供证明。
2024-04-18 16:30:31
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