我是开饭店，我租三年房子，房费一年一交，违约金是5000，开业三个月是否第二年还可以续租？
更新时间：2024-04-15 12:01:04人浏览
问题描述：
你好，我是开饭店，我租三年房子，房费一年一交，违约金是5000，开业三个月，房东告诉我，房子让他卖掉了，我应该怎么办？是否第二年还可以续租？
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法律分析：房屋续租是不需要再支付中介费的，直接向房东提出续租请求，经得房东的同意再签订房屋续租合同即可，如果还需要找中介作见证方，需要租赁合同，需要支付一定的费用给中介方作为房屋续租合同工本费的费用。 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。法律依据：《商品房屋租赁管理办法》 第十九条 房屋租赁登记备案内容发生变化、续租或者租赁终止的，当事人应当在三十日内，到原租赁登记备案的部门办理房屋租赁登记备案的变更、延续或者注销手续。
2024-04-15 12:01:04
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