关于无效租赁合同的赔偿请求权
更新时间：2024-04-15 02:40:25人浏览
问题描述：
关于无效租赁合同的赔偿请求权
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
合同纠纷律师团队
推荐
已帮助178002人 · 响应时间 平均2分钟内
无效租赁合同的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。法律依据：《民法典》第五百八十四条
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
第五百八十五条
当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。
2024-04-15 02:40:25
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
承租人主张租赁合同无效的情形
在房屋租赁过程中，有的出租人未通知承租人就把房子卖出去了。有的人可能会疑惑，承租人主张租赁合同无效的情形有哪些？下面法律快车小编为你介绍承租人主张租赁合同无效的
房地产
人浏览
场地租赁合同无效的情形
场地租赁合同无效的情形有：场地租赁合同的当事人无民事行为能力；合同双方恶意串通，损害他人合法权益的；双方以虚假的意思表示签订的合同；合同内容违反法律、行政法规的
合同范本
人浏览
承揽合同谁有任意解除权
承揽合同定作人有任意解除权。承揽人未经定作人同意将其承揽的主要工作交由第三人完成的，定作人可以解除合同。承揽合同任何一方实质性违反合同的，另一方有权解除合同，并
合同范本
人浏览
对于您的情况，常见处理方式有：1）与承租人协商解决；2）通过法律途径追究承租人责任；3）如有过错，承担相应的赔偿责任。在选择时，需考虑事故责任划分、法律依据和实
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
店铺转让合同订立可能遇到哪些问题
店铺转让合同订立可能遇到以下问题：1、店铺产权问题，在接手时，由于房屋产权的归属不同，其法律效果也有差异；2、特殊行业的手续审批问题；3、确定转让费用范围；4、
合同范本
人浏览
法律分析：如果公司擅自开走您租赁的车属于侵犯了您租赁期间的使用权，对因此而造成的损失，您可以向公司主张赔偿。收车行为是否违法需看是否满足了收车的合同约定条件，如
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
无效租赁合同的赔偿是：可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形判断实际损失，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的3
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
这个与你们租赁合同无关的话应是可以的。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果约定了期限届满合同终止，则合同履行完毕并终止，无需另写协议。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，一般来说，出租车拼车是不违法的。但是出租车拼车需要经过乘车人的同意，不能未经乘客同意不得搭载其他乘客。否则乘车人是可以请求司机承担违约责任，从而拒绝支付乘
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
出租车多收钱投诉方法如下：1、打出租车时遇到出租车司机乱收费，这个时候一定要先索取发票固定证据，有便利条件的话还可以将自己与司机的对话进行录音，然而把司机出租车
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
