你好，我问下继承的房子要卖，是缴总价百分之二十还是增值的百分之二十
更新时间：2024-04-10 00:20:18人浏览
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你好，我问下继承的房子要卖，是缴总价百分之二十还是增值的百分之二十
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继承的房产出售要交20%的个人所得税，继承房产再次转让就是二手房交易，二手房交易涉税如下，卖房人应缴纳税费：
1、印花税：房款的
0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的
5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)；
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
1、印花税：房款的
0.05%；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的
5.5%(房产证满5年的普通住房不需要缴纳)；
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条，个人所得税的税率：利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
2024-04-10 00:20:18
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