我在农村有一栋旧房子。和邻居签了书面协议。原协议还有效吗？
更新时间：2024-04-09 21:02:09人浏览
问题描述：
我在农村有一栋旧房子。我盖房子的时候，和邻居签了书面协议。现在邻居们把房子卖给了别人。原协议还有效吗？
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法律分析：协议没有违反法律规定是有效的，但是不发生房屋产权的转移效果，房屋的所有权仍是出卖人的。法律依据：《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。第二百一十五条【合同效力与物权变动区分】当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同,除法律另有规定或者当事人另有约定外,自合同成立时生效;未办理物权登记的,不影响合同效力。
2024-04-09 21:01:56
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