我需要做什么？最后采取什么措施以防万一。需要签什么合同，最后采取什么措施防万一？
更新时间：2024-04-08 21:34:06人浏览
问题描述：
可以直接更名买抵账房吗？我需要做什么？需要注意什么，需要签什么合同，需要拿什么。最后采取什么措施以防万一。谢谢你直接更名买抵账房，我需要做什么。需要注意什么，需要签什么合同，最后采取什么措施防万一？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助92819人 · 响应时间 平均2分钟内
如果抵账房是通过正规交易行为，获得的所有权，并且按照国家相关法律规定，办理了房产相关登记手续，同时获得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手续的。申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。法律依据：《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的，应当根据不同情况，提交下列材料：（一）不动产权属证书；（二）买卖、互换、赠与合同；（三）继承或者受遗赠的材料；（四）分割、合并协议；（五）人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书；（六）有批准权的人民政府或者主管部门的批准文件；（七）相关税费缴纳凭证；（八）其他必要材料。不动产买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同。
2024-04-08 21:33:59
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
如何判断合同的法律效力
判断合同的法律效力的方式为：判断合同当事人是否具有相应的民事行为能力；合同当事人意思表示是否真实；合同当事人订立的合同是否没有违反法律、行政法规的强制性规定也没
合同效力纠纷
人浏览
开发商是否能办理产权证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
合同骑缝章怎么盖
骑缝章在现实生活中比较少见的一种，现在常见的都是公章的盖印，骑缝章的要求会比较高，同时需要每一页都要有红色的圈圈。那么合同骑缝章怎么盖？为了帮助大家更好的了解相
合同效力纠纷
人浏览
法律分析：如果抵账房是通过正规交易行为，获得的所有权，并且按照国家相关法律规定，办理了房产相关登记手续，同时获得了房产的所有权，这样的抵账房是可以进行房产过户手
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
深圳住房公积金可以异地贷款买房，因为相关法律只规定了住房公积金贷款的具体条件，并没有对异地贷款作出限制，因此深圳住房公积金可以异地贷款买房。法律依据：《住房公积
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
依据政府的规定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
根据当地的拆迁政策来确定的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
法律分析：卖房子注意事项：1、卖房子要准备好需要的材料，办理好相应的手续。2、如果签订合同时，必须出具户主身份证和房产证原件。3、卖房子的费用。商品房销售包括商
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
