杨律师您好,备注是购房,儿子买房时提供的单身证明,现在现在结婚了,如果加上离婚了这个财产会怎么样分?
更新时间：2024-04-08 08:38:03人浏览
问题描述：
杨律师您好，我想问一下婚前父母交的首付款，有转帐记录，备注是购房，儿子买房时提供的单身证明，现在现在结婚了，要办房本了，儿媳妇要求加名，如果加上离婚了这个财产会怎么样分，分分一半给她吗？还是他们共同还贷款部分的一半分给她，首付款不分给她，谢谢！
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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婚前一方父母出钱房子登记在一方名下，那就是登记方的个人财产，不会因为结婚就变为夫妻共同财产，但是结婚之后加上对方名字的除外。如果只是婚前出首付，婚后还贷，那婚后还贷部分需要分割。法律依据：《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
（一）》第七十八条
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归登记一方，尚未归还的贷款为不动产登记一方的个人债务。双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据民法典第一千零八十七条第一款规定的原则，由不动产登记一方对另一方进行补偿。
2024-04-08 08:38:03
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