房地产收取停车管理费的依据是什么？
更新时间：2024-04-06 22:32:06人浏览
问题描述：
房地产收取停车管理费的依据是什么？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助138280人 · 响应时间 平均4分钟内
住宅区停车费的性质有土地使用费和管理费两种。两种费用的收费依据与收费主体是不同的。第一种情况下，房地产公司停车费。第二种情况下，房地产公司经建设公司许可后，可以代替建设公司向所有者取停车费，但此时的停车费标准也不由房地产决定，业主和建设公司在合同中具体约定。法律依据：《关于进一步规范本市公共停车场（库）机动车停放收费的通知》《物业服务收费管理办法》第二条规定：本办法所称物业服务收费，是指物业管理企业按照物业服务合同的定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序，向业主所收取的费用。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2024-04-06 22:31:54
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
地下停车场怎么收费的?地下停车场的收费标准是什么
地下停车场的收费标准时按照当地的物价局的相关规定来进行物价的拟定，地下停车场的收费要依据物业与业主签订的物价合同的条款里啊缴纳，一般不会很贵，那么地下停车场怎么
房屋纠纷赔偿
人浏览
根据物业公司提供的物价部门批准的收费标准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
车辆停运损失费及相关法律法规
(一)车辆停运损失费的概念车辆停运损失费，是指在道路交通事故中发生车辆的损害，如果受害人是以被损车辆用于货物运输或者旅客运输经营活动，则在被损车辆修复期间，受害
交通事故财产损失
人浏览
根据双方签订的物业管理合同进行处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
法律分析：一般都是公共的。按照规定，饭店门前的停车位是由交管部门依据有关法律规定划定的，并不是商家的“自留地”，商家不能随意占用。除了一些大型商场、写字楼等固定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议尽快投诉解决的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，建议与电力部门反映
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，请问小区位置在哪里
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
小区土地被占用的解决方式为：1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便，但应以书面方式记载协商内容。2、调解。由第三方介入促使争议各方
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好需要结合漏水原因确定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以带手续去当地车管所去调取
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
