请问租房一付三，可以退吗？
更新时间：2024-04-05 16:46:05人浏览
问题描述：
请问租房一付三，提前退租，还剩一个月的租金，可以退吗？
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租客提前退租属于租客违约的行为，是否承担违约责任，如何承担，需要根据双方的房屋租赁合同、相关法律规定以及行业惯例进行综合判断。具体分析如下:1.首先要看你们的房屋租赁合同有无违约条款的约定，具体是如何约定的。若合同约定租客提前退租则押金不退并且未到期的房租不予退还，则租客损失全部押金以及剩余房租的可能性较大。若合同仅约定租客提前退租扣除押金，未提及剩余房租如何处理，则租客可主张要回剩余房租。另需注意，即使房屋租赁合同未约定相关违约条款，根据行业惯例仍有可能扣除押金。2.其次关于是否搬离的问题，建议租客尽早搬离，以切割清楚退租时间，同时保留相关证据以备后续维权。3.房东无权要求你租赁他的其他房子以抵扣未退还的租金，可以拒绝。4.租客可以疫情为由进行抗辩，争取仅支付部分违约金。5.若金额较大建议采取法律途径维护权益。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百一十九条依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。
2024-04-05 16:45:48
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法律分析：首先看合同有无约定，一般来说提前退房需要支付违约金，租金扣除违约金的剩余部分应当退还。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行
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按照租赁合同约定办理
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一、租房押一付三住了一个月可以退吗1、如果承租人系没有正当理由提前解除租赁合同退租的情况下，则属于承租人违约。如果约定了违约不退押金的情况下，房东此时有权不退回
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