商品房交付问题
更新时间：2024-04-01 09:10:42人浏览
问题描述：
商品房交付问题
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助196843人 · 响应时间 平均2分钟内
得看您商品房买卖合同约定的交房条件是什么？还得看具体是什么问题？只是质量瑕疵还是重大质量问题？还得看是否经过竣工验收备案
2024-04-01 09:07:59
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助96591人 · 响应时间 平均4分钟内
商品房交付纠纷可以通过和解、协商、仲裁、诉讼四种方式处理。双方应按照平等互利的原则私下进行和解，和解不成可提请第三方加以协商解决；协商不成时可以根据房屋买卖合同中的约定交由指定机构进行仲裁，如仲裁仍未解决，可以向人民法院提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。
《民事诉讼法》第一百二十二条
当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。
2024-04-01 09:10:42
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
商品房交付时间的认定
商品房交付时间的认定商品房交付时间的认定，主要涉及到房地产开发企业应否承担违约责任的问题。最高人民法院司法解释明确规定，对房屋的转移占有，视为房屋的交付使用。因
房屋现售
人浏览
法律分析：商品交易是在平等民事主体之间发生的法律关系，应当遵循市场交易中的自愿和公平原则。但在现实生活中，交易双方强买强卖、强迫他人提供服务或者强迫他人接受服务
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品房交付的一般程序
商品房交付的一般程序3.1房地产开发企业向买受人发出书面的入住通知。3.2买受人持入住通知要求的证件及其他相关资料，在入住通知要求的期限内到房地产开发企业指定的
收楼与物业管理
人浏览
商品房交付要符合什么条件
在商品房买卖中，商品房交付需要符合交付的条件。那么，商品房交付要符合什么条件呢？下面法律快车小编为你介绍商品房交付要符合什么条件，希望能对你有所帮助。我国《城市
房地产
人浏览
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析：民法典规定，在一定的情形下，房屋买卖定金可以退还，例如在房屋买卖合同无效的情况下，销售方要退还定金和购房款法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百五十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
车卖了没过户车牌能要回来。根据规定车牌不能被转让，原车主的所有的车辆所上的车牌一直归原车主所有，除非该号牌重新归于号库后由别人选定。在车辆售卖后需要进行过户，由
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
下列条件下，可以退房：1、合同约定的退房条件成就；2、对方迟延交付房屋导致合同的目的不能实现；3、出现不可抗力导致房屋无法交付；4、主体结构存在质量问题，导致不
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览