如果是赠送的房子,以后还能收回吗
更新时间:2024-03-31 10:26:04人浏览
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如果是赠送的房子,以后还能收回吗
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一、赠送的房子可以要回吗
1、赠送的房产是可以要回的,但是需要满足以下条件:
(1)权利转移之前;
(2)非社会公益、道德义务性质的赠与;
(3)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益;
(4)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、赠与合同怎样才有效
赠与合同有以下三个生效要件:
1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物;
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示,还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示,但受赠与人不愿意接受赠与,则赠与合同不成立,自然也不成效。
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一、赠送的房子可以要回吗
1、赠送的房产是可以要回的,但是需要满足以下条件:
(1)权利转移之前;
(2)非社会公益、道德义务性质的赠与;
(3)受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属的合法权益;
(4)受赠人对赠与人有扶养义务而不履行的。
2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第六百五十八条
【赠与人任意撤销权及其限制】赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
二、赠与合同怎样才有效
赠与合同有以下三个生效要件:
1、赠与的财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物;
2、必须是基于赠与人自身意志的真实表示;
3、受赠人愿意接受赠与的真实意思表示。
赠与合同的成立不仅要有赠与人的真实意思表示,还要有受赠人愿意接受赠与的意思表示。如果赠与人有赠与的意思表示,但受赠与人不愿意接受赠与,则赠与合同不成立,自然也不成效。
2024-03-31 10:26:04
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