没有房产证可以付全款吗?
更新时间:2024-03-29 17:00:59人浏览
问题描述:
没有房产证可以付全款吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助188137人 · 响应时间 平均1分钟内
没有房产证的房子可以贷款。详情如下:
1、如果借款人只是暂时没有房产证,比如还在住房抵押期间,没有拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同和抵押贷款偿还材料来申请贷款;
2、如果借款人真的没有房产证,但可以提供汽车、汇票、债券等质押物,也可以向银行申请贷款;
3、如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到有房产的担保人时,借款人也可以通过第三方抵押贷款获得银行贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
1、如果借款人只是暂时没有房产证,比如还在住房抵押期间,没有拿到房产证的朋友,可以通过向银行提供预售合同和抵押贷款偿还材料来申请贷款;
2、如果借款人真的没有房产证,但可以提供汽车、汇票、债券等质押物,也可以向银行申请贷款;
3、如果借款人既没有房产证,也不能提供上述质押物,当能找到有房产的担保人时,借款人也可以通过第三方抵押贷款获得银行贷款。
法律依据:《中华人民共和国民法典》
第三百九十四条 为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。
前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。
2024-03-29 17:00:59
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
全款买房子全部详细流程
全款买房子全部详细流程是支付定金;签订楼宇认购书;然后需要支付购房的房款以及换领收据;之后就是签订商品房屋买卖合同;接下来需要置办商品房屋的交付手续,最后就是领
购房流程
人浏览
没有房产证一般不能贷款。贷款需要提交房产证、购房合同、身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、子女出生证以及其他家庭财产证明。如借款人处于住房按揭期间暂时没有房产证
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
全款买房一般什么时候交齐
买房可是一件大事,很多人为了买房要花费掉自己半辈子的积蓄,当然也有一些朋友觉得按揭贷款买房还要很多的利息,所以会想要一次性全款购买,那么全款买房一般什么时候交齐
买房攻略
人浏览
购买期房的能要求退房,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房的能要求退房,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,是二手房吗?如果没有房产证建议最好不要买
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
购买期房的能要求退房,和开发商协商一致或者承担违约责任即可解除合同。期房就是不能立即交付的房屋。如果开发商没有取得预售许可证进行预售,所签订的合同则没有法律效力
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
没房产证,但是借款人能依法提供其他的材料证明自己符合贷款申请条件的,才能贷款。贷款申请条件包括借款人具有完全民事行为能力;具备还款意愿和还款能力;有良好的信用状
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
您好,建议协商解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览