提前归还出租房屋，但房东表示将扣除两个月的租金。也没有写合同。法院会处理吗？
更新时间：2024-03-26 16:08:07人浏览
问题描述：
提前归还出租房屋，但房东表示将扣除两个月的租金。他一开始没有说，也没有写合同。钱不到一万元。法院会处理吗？
3位律师解答
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在房屋租赁中，如果承租人违约，不履行合同的义务或者违反了合同的约定，就需要承担一定的违约责任。如果当事人遇到违约，可以与其协商处理。如果协商不成，可向法院进行起诉。根据我国民法典相关规定，如果符合法律规定、遇到不可抗力、当事人协商一致等，当事人双方可以变更或者解除租赁合同。法律依据：《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-03-26 16:07:48
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租房纠纷可以自行协商解决，或者由第三方调解（例如人民调解委员会），或者向法院依法起诉。
2024-03-26 15:25:50
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承租人违约，不交租金的，出租人可以解除合同，并要求归还租金。双方可以先协商解决，协商不成的，可以到法院起诉。
2024-03-26 16:08:07
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你好，首先要看合同约定的违约责任，其次，这种情况建议与房东协商一下处理
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