二手房一时冲动交了定金还能退吗?

更新时间:2024-03-26 13:32:04人浏览
问题描述:
二手房一时冲动交了定金还能退吗
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
已帮助106022人 · 响应时间 平均5分钟内
你好 合同里是怎么约定的呢
2024-03-26 13:30:26
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助155819人 · 响应时间 平均5分钟内
根据合同的相关条款来确定
2024-03-26 13:30:43
平台特邀律师 咨询我
已帮助55660人 · 响应时间 平均5分钟内
二手房定金交了能退有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退还;对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约的,不归责于任何一方,定金可以退还,其他情况定金均不可退。法律依据:2021生效的《民法典》第五百八十六条 
当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。
第五百八十七条 
债务人履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。
给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
第五百八十八条 
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
2024-03-26 13:32:04
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
退定金找房管局有用吗
退定金找房管局有用吗
定金是不可以退的,找房管局也没有用,交付定金的目的是为了保证合同能够顺利实现,此时定金就类似于保证金。下面是法律快车小编为大家带来退定金找房管局有用吗的全部内容
定金担保合同
人浏览
二手房定金交了能退有三种情况:任何一方单方违约不能签定合同的情况下且需要退还定金的,应赔付定金双倍;因特殊情况如政策变化,天然要素导致不能签定生意合同定金可以退
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
交了定金后悔了怎么处理
交了定金后悔了怎么处理
交了定金后悔了一般需以定金承担违约责任。根据相关法律规定,收受定金一方(卖方)不履行合同义务应当双倍返还定金,给付定金一
其他
人浏览
你好,对于合同违约的情况,没有违约一方可以就违约金或定金选择其中一项进行主张,交付定金一方违约未交付定金的一方可以主张不返还定金,亦可以主张违约金,二者选其一。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房定金到底是否能退回
二手房定金到底是否能退回
二手房定金能退回。法律规定,交付定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式,进行二手房交易时,买
其他
人浏览
二手房定金交了按约履行的能退,或抵作价款;因特殊情况天然要素导致不能签定二手房合同的、双方未能达成合意不归责于任何一方的,定金能退;售房者毁约的,定金能退双倍。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房付了定金可以退。买受人按约履行的,定金应抵作价款或退回;履约不能不归责于任何一方的,定金可以退回;出卖人毁约导致履约不能的,定金可以退回双倍。法律依据:《民
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买房交了定金没签合同在一般情况下是可以退的。我国法律规定定金合同自实际交付定金时成立。不存在收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析:视情况而定。如果双方在支付定金时达成协议的,则按协议规定处理。如果协议没有明确说明,一般可以退。如果因商家原因不能签订合同,可以要求开退还相应的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下:双方可以先行私下协商处理,协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉;当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
法律分析:视情况而定。如果双方在支付定金时达成协议的,则按协议规定处理。如果协议没有明确说明,一般可以退。如果因商家原因不能签订合同,可以要求开退还相应的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费;卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
法律分析:视情况而定。如果双方在支付定金时达成协议的,则按协议规定处理。如果协议没有明确说明,一般可以退。如果因商家原因不能签订合同,可以要求开退还相应的定金。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款,具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料,面签银行、银行报卷和审批;银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
二手房离婚怎么分割
二手房离婚怎么分割
二手房离婚分割如下:属于个人财产的分割给个人,属于共同财产的房子夫妻双方可以协商确定;双方有协议的,按照协议进行分割处理;有争议且协商不成的可以根据出资人、出资
房地产法
人浏览
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体,在办理二手房买卖过户手续时,当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料,没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定,合同内容的修改属于合同变更行为,必须合同当事人协商达成一致合意,达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
相关文书下载
限时特惠

海量合同范本 · 任意编辑下载