你好,父母的房子以买卖的方式给予女儿需要多少钱。需要多少过户费用
更新时间:2024-03-26 10:18:05人浏览
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你好,父母的房子以买卖的方式给予女儿需要多少钱。需要多少过户费用
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你好:办理过户需要房产买卖合同,房产证,双方当事人的身份证即可到房产登记部门办理
2024-03-26 10:16:08
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【
法律分析
】
把房子给女儿有两种途径,买卖和赠与。通过买卖办理过户手续的,携双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税
1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金
0.1%,登记工本费,五年以上的可免
5.6%营业税。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年,要缴纳增值部分
5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的营业税。
【法律依据:】
《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
法律分析
】
把房子给女儿有两种途径,买卖和赠与。通过买卖办理过户手续的,携双方身份证、户口簿、父母结婚证、房产证到房管局办理转移登记。买卖费用:契税
1.5%,交易手续费每平方6元,个人所得税1%,水利建设基金
0.1%,登记工本费,五年以上的可免
5.6%营业税。父母如果将房产“卖”给子女,则需要缴纳评估价总额1%的个人所得税。房产证未过5年,要缴纳增值部分
5.5%的营业税。子女需要缴纳1%的契税。当以后子女再次转让这套房产时,若取得房产证满5年且是唯一住房,女儿只需缴纳少量交易手续费。若房产证未满5年或者拥有多套房屋的话,则需要缴纳总额1%的个人所得税及增值部分
5.5%的营业税。
【法律依据:】
《中华人民共和国契税法》 第十一条 纳税人办理纳税事宜后,税务机关应当开具契税完税凭证。纳税人办理土地、房屋权属登记,不动产登记机构应当查验契税完税、减免税凭证或者有关信息。
未按照规定缴纳契税的,不动产登记机构不予办理土地、房屋权属登记。
2024-03-26 10:18:05
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