按揭的，如果离婚房子我们应该怎么处理呢？还有我小孩的抚养权问题，我没有经济收入，我能争取到抚养权吗？
更新时间：2019-04-15 07:20:32人浏览
问题描述：
你好，我和A结婚两年了，孩子现在一岁半，因为我和他妈妈等之间的矛盾，现已无法调和，所以准备离婚，我们有一套房子，按揭的，是他爸妈付的首付，但是是写的我和我A两个人的名字，如果离婚房子我们应该怎么处理呢？还有我小孩的抚养权问题，我正辞职，自己带小孩，我没有经济收入，我能争取到抚养权吗？按揭的，如果离婚房子我们应该怎么处理呢？还有我小孩的抚养权问题，我没有经济收入，我能争取到抚养权吗？
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助164304人 · 响应时间 平均4分钟内
夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷，离婚按揭房怎么分?
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部分予以返还。
在此需要明确的是，共同还贷不论是用一方的个人工资还是双方的工资，都应认定为共同还贷。因此，有贷款的房屋在离婚时，共同还贷的一方可以请求对方返还还贷的房款。对于房屋升值的部分，也可以请求补偿。
2019-04-15 06:56:37
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助80187人 · 响应时间 平均1分钟内
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。
这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照婚姻法的原则及精神，对另一方也有保护补偿措施。如，对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值 部分给予另一方合理补偿。
依前款规定不能达成协议的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。
双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应财产增值部分，离婚时应根据婚姻法第三十九条第一款规定的原则，由产权登记一方对另一方进行补偿。
也就是说在此种情况下，如果双方没有约定，则按揭房属于支付首付款的登记一方。
这时候婚后一起偿还贷款的另一方就会觉得不公平。按照婚姻法的原则及精神，对另一方也有保护补偿措施。如，对双方婚后共同还贷部分及其相应的财产增值 部分给予另一方合理补偿。
2019-04-15 07:03:55
咨询我
已帮助170557人 · 响应时间 平均1分钟内
你好，
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
1.根据《婚姻法》对夫妻财产的相应规定，你的房子属于婚前个人财产，但是分割时应当分给购买人，同时补偿给对方用共同财产还款的部分的一半。例如：婚后还了10万，得到房子一方需补偿对方5万，即使增值，也是个人财产的增值。
2.建议你不要写两人名字，如果写了两人名字，就是房屋共有了，属于两人共同财产了。 如还有其他问题或需要法律帮助可电话联系咨询
2019-04-15 07:20:32
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助63130人 · 响应时间 平均2分钟内
争取子女抚养权尽量证明以下内容;
1、证明自己更适合抚养子女
(1)自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据;
(2)子女随自己生活时间较长，或者由自己的父母照顾更多的，可以由居委会开具证明、邻居提供证人证言等予以证明;
(3)自己居住环境优良、就学条件便利的，可提供相关证明;
(4)自己的父母愿意帮助带孩子的，可收集父母的身体情况、自愿带孩子的意愿等相关证据;
(5)自己工作表现、思想品质的单位证明;
(6)子女在两周岁以下的，女方可以提供子女的出生证明;
(7)能够证明自身条件有利于子女成长的其他证据。
2、证明对方不适合抚养子女
对方有以下情况，不利于子女成长的，可以收集相关证据予以证明：
(1)对方有婚外情的;
(2)对方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习的;
(3)对方有恶性传染疾病或有其他重大疾病，影响孩子成长的;
(4)对方长期在外不回家，不尽抚养义务的;
(5)能够证明对方不适合抚养子女的其他证据。
1、证明自己更适合抚养子女
(1)自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据;
(2)子女随自己生活时间较长，或者由自己的父母照顾更多的，可以由居委会开具证明、邻居提供证人证言等予以证明;
(3)自己居住环境优良、就学条件便利的，可提供相关证明;
(4)自己的父母愿意帮助带孩子的，可收集父母的身体情况、自愿带孩子的意愿等相关证据;
(5)自己工作表现、思想品质的单位证明;
(6)子女在两周岁以下的，女方可以提供子女的出生证明;
(7)能够证明自身条件有利于子女成长的其他证据。
2、证明对方不适合抚养子女
对方有以下情况，不利于子女成长的，可以收集相关证据予以证明：
(1)对方有婚外情的;
(2)对方有不良嗜好，如赌博、酗酒等恶习的;
(3)对方有恶性传染疾病或有其他重大疾病，影响孩子成长的;
(4)对方长期在外不回家，不尽抚养义务的;
(5)能够证明对方不适合抚养子女的其他证据。
2019-04-15 07:07:14
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
你好，未成年人的父母是监护人。根据你的陈述，你的哥哥去世，可以争取遗产继承。关于继承问题，如果有有效遗嘱，按照遗嘱继承办理，关键要看遗嘱的效力。如果没有遗嘱或者
全部9个答案 >
人咨询过 去咨询
诉讼离婚，如何争取孩子抚养权？
离婚案件中，70%的案件存在父母争夺孩子抚养权的问题。诉讼时需要做好以下几点：首先：双方基本条件的取证。离婚案件中，白领及以上人士居多。因此，夫妻双方的基本条件
离婚诉讼
人浏览
借腹生子 孩子抚养权归谁？
张女士出生于齐齐哈尔市农村，幼时父母去世，由哥哥把她抚养成人。张女士结婚生子后于1996年离婚，孩子留给丈夫，自己孤身回到哥嫂家。这时，张女士才知道哥嫂结婚多年
婚姻动态
人浏览
子女有权向其父母领取合理必要的生活资助，直至其达到法定年龄或结婚、服兵役、或生活可以自立。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
争取子女抚养权尽量证明以下内容;1、证明自己更适合抚养子女(1)自己工资收入、教育程度优于对方的，可收集工资表、纳税证明、学位证书等证据;(2)子女随自己生活时
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，该房产属于您们夫妻共同财产，因为房产证还没下来，而且还有贷款没有还，如果通过诉讼离婚的途径解决会很麻烦，这样的财产法院一般不会处理，让离婚当事人等到房产证
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
孩子多大？双方的其他条件呢？从有利于孩子成长为原则。
全部10个答案 >
人咨询过 去咨询
(一)法院起诉离婚程序的起诉阶段离婚案件的起诉，是指的一方向人民法院提出依法解除与对方婚姻关系的请求。离婚案件起诉时，起诉者应向人民法院提交诉状和副本。诉状包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以争取到抚养权！但前提是法院要判决准予离婚，故可委托律师代理，以争取实现你的诉求！
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
您好，如果是婚姻关系存续期间取得，您就有权分割，孩子的抚养权看哪方抚养孩子更有利其成长及考虑双方的综合情况。
全部14个答案 >
人咨询过 去咨询
抚养权涉及到孩子的年龄、夫妻双方的经济条件、孩子未来成长教育等许多方面的因素。两周岁以下的子女，一般会判给女方。两周岁以上的子女，会优先考虑条件较好的一方抚养孩
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
当事人想要孩子抚养权的可以起诉要回来。八周岁以上未成年子女，愿随当事人生活，当事人又有抚养能力的，可以向法院起诉要回孩子的抚养权；孩子未满两周岁，但是对方患有严
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
可以诉讼要求退还
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
可以起诉离婚，搜集证据先
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
你好 协议 不成可以起诉离婚 详细可以联系沟通
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
身份证丢失，只要及时挂失并补办，别人捡到不会对身份证丢失者有实质性影响。丢失后被他人冒用，丢失证件者不承担责任，如果居民身份证丢失被他人冒用，冒用者及审查部门应
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
根据您说的情况，可以先协商，协商不成可以通过法律途径维护自己的合法权益。
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
协商分割，协商不成，去法院起诉。
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
