前段时间屋顶漏水损坏了屋顶装修，屋顶物业已经修好了。还是找物业？
更新时间：2024-03-24 12:52:06人浏览
问题描述：
我家是顶楼。前段时间屋顶漏水损坏了屋顶装修，屋顶物业已经修好了。我负责房子的损失还是找物业？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助168503人 · 响应时间 平均2分钟内
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；2、因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属自然现象，责任要由业主自己承担。物业管理范围有哪些1、绿化管理；2、健康管理；3、公共安全管理；4、车辆交通管理；5、公用事业的管理；6、非法建筑的管理；7、多种生活服务。法律依据：《住宅专项维修资金管理办法》第二十条住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，按照下列规定分摊：（一）商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（二）售后公有住房之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊；其中，应由业主承担的，再由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。（三）售后公有住房与商品住宅或者非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用，先按照建筑面积比例分摊到各相关物业。其中，售后公有住房应分摊的费用，再由相关业主和公有住房售房单位按照所交存住宅专项维修资金的比例分摊。
2024-03-24 12:51:50
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助174319人 · 响应时间 平均2分钟内
业主维权：一、找物业要说法。二、物业不解决，可以联系地产商。三、如相互推诿，可以找消协。四、正当权利受到损害，可以使用法律武器。
2024-03-24 12:52:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修，视情况而定：1、因质量问题出现渗漏和因装修导致渗漏都属人为造成的，补漏责任应由物业承担；2、因排水管道和防漏设施老化导致渗漏则属
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
物权法（现已被民法典替代）规定屋顶漏水属于质量问题且处于保质期内的应该由开发商负责；超出保修期的可以向业主委员会或物业管理单位反映请求赔偿，一般由房屋所有人负责
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一、应由物业负责维修，造成的损失由物业负责赔偿。二、因为楼顶是公共区域，所以应由物业负责维修，出现漏水说明物业没有尽到其维修的职责，应该予以赔偿。三、但维修费用
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
墙内水管漏水了，是自己出资修
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
您好可以的，可以先找专业人员查看情况
全部6个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
您好，房子过了保修期了吗
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房屋是在质量保修期内的,业主可以向开发商要求进行维修的。
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：卫生间漏水，可以找开发商或者装修公司要求赔偿。根据国家2000年颁布的《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》的规定：有防水要求的卫生间
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询