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顶楼房顶漏水是物业修还是业主修

更新时间: 2023-12-29 09:24:06 0人浏览
顶楼房顶漏水是物业修还是业主修
律师解答
顶楼漏水一般是物业进行维修,当事人另有约定的除外。如果顶楼漏水是在其房屋的保质期内的,由物业联系房屋建设单位进行维修;如果是物业在对设施设备进行维修中,因造作不当导致渗漏水,物业有责任出钱维修。
但是如果是业主的活动造成的渗漏水,例如在楼上安装太阳能,加装空调支架等行为破坏了防水层,由进行施工的业主负责出钱维修。
法律依据
《中华人民共和国民法典》 第九百三十八条
物业服务合同的内容一般包括服务事项、服务质量、服务费用的标准和收取办法、维修资金的使用、服务用房的管理和使用、服务期限、服务交接等条款。物业服务人公开作出的有利于业主的服务承诺,为物业服务合同的组成部分。物业服务合同应当采用书面形式。

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杨马强律师
主办律师
杨马强律师

吉林-长春

擅长:合同纠纷、公司企业、婚姻家庭、房产纠纷、交通事故、刑事案件、债权债务、劳动纠纷、继承

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