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房屋合同纠纷是指房屋买卖过程中出现的纠纷,包括售房广告引起的纠纷、认购书相关的纠纷、房屋买卖合同价款支付相关纠纷、房屋交付相关的纠纷、延期办证的纠纷、惩罚性赔偿的纠纷、二手房买卖的纠纷、商品房买卖合同解除与房屋按揭关系的冲突与协调、有关包销的纠纷等。这些既属于合同纠纷,也都属于经济纠纷的范畴。
2019-04-25 01:56:14
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借款合同纠纷案件举证指引:
一、证明当事人主体资格的证据
1、当事人为自然人的,应当提交身份证明资料,如身份证或户口本等。
2、当事人为法人或其他组织的,应当提交主体登记材料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。
二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据
1、借款合同关系成立的证据,如借款合同
2、以抵押方式提供担保的,应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证明 以保证方式提供担保的,应提交保证合同或保证函等证据 以质押方式提供担保的,应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据,以依法应当进行出质登记的财产权利出质的,还应当提交出质登记的证据
三、证明合同履行情况的证据
1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证,如借款借据等
2、证明借款人履行合同的证据即各次还本付息的付款凭证,如银行进账单、现金缴款单等
四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细
1、提供诉讼请求中关于要求给付本金和利息数额的计算清单,包括: 1)借款人还本付息情况的明细清单; 2)本金余额的计算清单; 3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)
2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。
一、证明当事人主体资格的证据
1、当事人为自然人的,应当提交身份证明资料,如身份证或户口本等。
2、当事人为法人或其他组织的,应当提交主体登记材料,如工商营业执照副本或由工商登记机关出具的工商登记证明、社团法人登记证等。
3、当事人在诉争的法律事实发生后曾有变更的,应提交变更登记资料。
二、证明借款合同关系及相关担保合同关系成立的证据
1、借款合同关系成立的证据,如借款合同
2、以抵押方式提供担保的,应提交抵押合同、抵押物的权属证明、抵押物登记情况的证明 以保证方式提供担保的,应提交保证合同或保证函等证据 以质押方式提供担保的,应提交质押合同、质押动产或质押权利凭证交付的证据,以依法应当进行出质登记的财产权利出质的,还应当提交出质登记的证据
三、证明合同履行情况的证据
1、证明贷款人履行合同情况的证据即已向借款人提供合同项下借款的凭证,如借款借据等
2、证明借款人履行合同的证据即各次还本付息的付款凭证,如银行进账单、现金缴款单等
四、诉讼请求金额的计算依据及计算明细
1、提供诉讼请求中关于要求给付本金和利息数额的计算清单,包括: 1)借款人还本付息情况的明细清单; 2)本金余额的计算清单; 3)利息金额的计算清单(应注明计息时段及适用的利率标准)
2、对支持诉讼请求的约定和法定依据作出说明。
2019-04-25 02:00:23
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借款合同是贷款人向借款人提供借款,借款人到期返还借款,并向贷款人支付利息的合同。
目前借款合同主要调整两部分内容:
1、金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系,这部分合同是诺成合同,当事人达成借款的意思表示后合同就成立。
2、指自然人之间的借款合同关系,这类合同是实践合同,以借款人实际交付借款时合同生效。
目前借款合同主要调整两部分内容:
1、金融机构与自然人、法人和其他组织的借款合同关系,这部分合同是诺成合同,当事人达成借款的意思表示后合同就成立。
2、指自然人之间的借款合同关系,这类合同是实践合同,以借款人实际交付借款时合同生效。
2019-04-25 02:08:00
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