在租赁期满前,中介要求如何处理违约行为

更新时间:2024-03-14 09:32:10人浏览
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在租赁期满前,中介要求如何处理违约行为
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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处理房屋租赁中一方违约的情况,可以要求对方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。双方首先可以协商,协商不一致的,可向法院起诉。我国法律规定,人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼。法律依据:《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。《民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼,适用本法的规定。
2024-03-14 09:32:01
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你好,你们可以协商解决
2024-03-14 09:15:48
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根据你们签署的租赁合同的约定来维权
2024-03-14 09:32:10
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