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网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——
第一回合：优势比拼
网上租房享受的是快捷
作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。
相对而言，找中介租房的优势也很明显。
中介租房得到的是服务
传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推...
网上租房，是一种新的租赁方式，随着网络的发展，很快被年轻租房者接受。网上租房快捷、省钱，中介租房安全有保障，经过一段时间的较量，网上租房与找中介租房的利弊也渐渐呈现在大家面前——
第一回合：优势比拼
网上租房享受的是快捷。作为一种新兴的租赁方式，网上租房依托互联网的优势，方便快捷、信息量大、时间随意性强。由于没有中间环节，省时省钱，了解信息详细，便于成交。相对而言，找中介租房的优势也很明显。
中介租房得到的是服务。传统的找中介租房，中介提供的是从咨询、看房、成交、售后的全程服务，中介对信息的二次识别，完备的合同具法律效应，为整个交易提供安全保障。另外，有实力的中介公司都有局域网互联，不对外公开信息储备多，更实在，比如精品家园内存信息基本在1000条以上，客户的选择余地大，不仅可以挑房，还可选价格合适的，即使没有适合的房源，中介能根据客户的需求参谋推荐。除了...
天气暖，租房中介也“火”了。来自烟台市12315消费者投诉热线信息显示，虚假房源、暗设骗局、不退押金、不管维修等“四把刀”常让消费者“挨宰”。
陷阱一：虚假房源。中介公司通常以“现有房源，马上入住”、“超值特价数量有限”等借口为由，要求消费者先交纳中介费，收完钱后，房主有事、业务员忙等借口就上来了，阻止消费者看房。
陷阱二：签完合同不办事。中介公司与消费者签订的中介服务合同上，“服务时限”一栏添了“满意为止”，啥是满意为止?莱州的来烟打工的小李看了几套房不满意，要求与中介. 解约，中介公司以此条为由拒绝退费。
陷阱三：押金“压”没影了。一位小姑娘在某中介公司交了300元押金，合同到期要求退房...
签订租房合同需要注意以下问题：
１、要求房东出具房产证原件以及房东本人身份证，经核实后方可签约。签“租赁合同”时要写明租房期限，租房具体地址，要求所填具体地址与房产证上保持一致。在合同中写清楚室内包含设施，包括房内家具家电等，如需装饰装修及装饰装修物的归属也应在合同中注明，避免以后退租时引起不必要的纠纷。
２、若出租人并非房东，签订的租赁合同须经房东认可，租赁期限不能超过原租赁合同的期限。如有附加条件如安全、环境因素等，与房东商议后，争取写入合同中。
３、在租赁期限内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。如果在使用过程中，房屋及其附属设备出现问题或故障，应由谁维修，费用应由谁承担，这是双方需要提前明确的，否则，一旦发生问题，极易产生纠纷。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十二条
出租人应当履行租赁物的维修义务，但当事人另有约定的除外。
第七百一十三条
承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期...
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