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认定租赁合同无效的情形包括：
1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的；
3、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的；
3、其他情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2024-03-10 20:54:00
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具有下列情形的即可认定租赁合同无效：
1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的情形；
3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
1、行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的情形；
2、违反法律、行政法规的强制性规定的，例如，双方约定的租赁期限超过二十年的情形；
3、其他法律规定可认定租赁合同无效的情形。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十四条
无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。
第一百四十六条
行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
以虚假的意思表示隐藏的民事法律行为的效力，依照有关法律规定处理。
第一百五十三条
违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条
行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。
第一百五十五条
无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束力。
2024-03-10 20:54:06
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租赁合同无效的情况：
1、租赁合同的当事人没有相应的民事行为能力；
2、租赁合同的当事人意思表示虚假；
3、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
1、租赁合同的当事人没有相应的民事行为能力；
2、租赁合同的当事人意思表示虚假；
3、租赁合同违反法律法规的强制性规定或者公序良俗。
根据《民法典》第一百四十六条第一款规定，行为人与相对人以虚假的意思表示实施的民事法律行为无效。
第一百五十三条规定，违反法律、行政法规的强制性规定的民事法律行为无效。但是，该强制性规定不导致该民事法律行为无效的除外。
违背公序良俗的民事法律行为无效。
第一百五十四条规定，行为人与相对人恶意串通，损害他人合法权益的民事法律行为无效。法律依据：《中华人民共和国民法典》第一百四十六条《中华人民共和国民法典》第一百五十三条
2024-03-10 20:56:04
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