3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助88412人 · 响应时间 平均5分钟内
卖掉继承的房产需要交的税如下：
1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税，按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的
1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税，按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的
1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2024-03-10 15:54:01
咨询我
继承律师团队
推荐
已帮助114660人 · 响应时间 平均4分钟内
卖掉继承的房产需要交的税如下：
1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税，按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的
1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
1、契税，按房屋成交价的3%-5%收取。
2、印花税，按房屋买卖成交价的
0.3‰交纳。
3、房产税，以房产余值为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的
1.2%；以房屋租金收入为计税依据的，税率为房屋买卖成交价的12%。法律依据：《税收征收管理法》第三十七条
对未按照规定办理税务登记的从事生产、经营的纳税人以及临时从事经营的纳税人，由税务机关核定其应纳税额，责令缴纳；不缴纳的，税务机关可以扣押其价值相当于应纳税款的商品、货物。扣押后缴纳应纳税款的，税务机关必须立即解除扣押，并归还所扣押的商品、货物；扣押后仍不缴纳应纳税款的，经县以上税务局（分局）局长批准，依法拍卖或者变卖所扣押的商品、货物，以拍卖或者变卖所得抵缴税款。
2024-03-10 15:54:12
咨询我
已帮助174519人 · 响应时间 平均3分钟内
缴税数目根据出售金额决定，继承的房子卖掉需要交的税的税种：
1、印花税：房款的
0.05% ；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的
5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）；
5、契税：税率为5%。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条：法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
1、印花税：房款的
0.05% ；
2、交易费：3元/平方米；
3、营业税：全额的
5.56%（房产证未满2年的、普通房满2年减免）；
4、个人所得税：房款的1%（普通房满五年唯一减免）；
5、契税：税率为5%。法律依据：《民法典》第一千一百二十七条：法定继承人的范围及继承顺序，遗产按照下列顺序继承：
(一)第一顺序：配偶、子女、父母；
(二)第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承；没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本编所称子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本编所称父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本编所称兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。
2024-03-10 15:56:04
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
遗嘱继承房产要交税吗，遗嘱继承的条件有哪些
遗嘱继承房产要交税，一般在法定继承人继承房产不需要交纳契税，但是在非法定继承人需要根据遗嘱承受土地、房屋权属的，进行缴纳契税。遗嘱继承的条件是没有遗赠扶养协议，
法定继承
人浏览
法律分析：继承的房产买卖需要缴纳百分之二十的个人所得税。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》第三条个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
卖掉继承的房产需要交的税如下：1、契税：根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定，房屋买卖要向国家交纳契税，征收的标准是按房屋买卖成交价的3%~5%收取，全
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承来的房产出售必须要缴纳20%的税。继承房产需要缴纳1.5%的契税（非法定继承人）、0.05%的合同印花税、5元的权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费以及
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
缴税数目根据出售金额决定，继承的房子卖掉需要交的税的税种：1、印花税：房款的0.05%；2、交易费：3元/平方米；3、营业税：全额的5.56%（房产证未满2年的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承的房产再出售需要如下税费：1、个人所得税。个人所得税的税基为房屋实际成交价减去房屋原价及受赠人支付的相关合理税费后的余额，税率为20%；2、营业税；3、契税
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览
继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
继承房产出售时的税费有：20%的个人所得税、1.5%的契税（法定继承人免征）、0.05%的合同印花税、权证印花税、房屋评估价2%的继承权公证费、登记费。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
拆迁补偿可以按照遗嘱进行分割。拆迁补偿属于自然人死亡时遗留的个人合法财产，有遗嘱的按其遗嘱办理，进行遗赠的按其遗赠要求办理；没有遗嘱的由其法定继承人予以继承，采
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询