是否是房屋质量问题，是否可以要求开发商赔偿损失，如何计算赔偿金额
更新时间：2024-03-09 13:46:08人浏览
问题描述：
刚刚搬进一年的房屋墙壁渗水是否是房屋质量问题，是否可以要求开发商赔偿损失，如何计算赔偿金额
3位律师解答
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新房经常渗水，可以要求赔偿。如果是由于建筑单位施工问题导致的，建设单位应依法承担赔偿责任。如果是由于楼上住户侵权行为导致的，由侵权人承担侵权责任。法律依据：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十条因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。交付使用的房屋存在质量问题，在保修期内，出卖人应当承担修复责任；出卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2024-03-09 13:45:47
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