能不能在下个季度之前把房子转租出去,那两个月的押金拿不回来吗?另外还需要赔偿吗?中介承诺退还押金。

更新时间:2024-03-01 04:54:10人浏览
问题描述:
详情:你好。咨询租房问题。11.2号在杭州某地租房,合同为一年制。当时是中介租的。当时交的房租是1.5付3。还有0.5的费用。相当于压2付3。一季度交房租。但是因为现在要换工作,所以不能住在这个地方。我想换个地方,所以我告诉中介。能不能在下个季度之前把房子转租出去,中介说可以转租。尽快帮忙转租。所以现在我急着转租房子。我想问一下,如果房子在下个季度付房租之前没有出租,我就不打算再续租了。我需要付什么钱吗?因为押金甚至是两个月的租金。也就是说,如果房子没有出租,我们就不会继续出租。那两个月的押金拿不回来吗?另外还需要赔偿吗?假如我们成功地租出去了。中介承诺退还押金。现在有点迷茫。想请教下。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,可以诉讼处理
2024-03-01 04:53:46
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您好,依据合同约定处理
2024-03-01 04:18:11
平台法律顾问团队 咨询我
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按照协议约定执行
2024-03-01 04:54:10
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