农村自建房屋，现在农村正在领取房地产。房地产和产权证是否与农村自建房屋直接相关？有直接关系吗？
更新时间：2024-02-28 18:02:00人浏览
问题描述：
农村自建房屋，产权证名称是老板，实际建房是老二。改名需要哪些手续？现在农村正在领取房地产。房地产和产权证是否与农村自建房屋直接相关？产权证名称是老板，实际建房是老二。改名需要哪些手续？有直接关系吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
房产纠纷律师团队
推荐
已帮助76189人 · 响应时间 平均2分钟内
要看你重建的是否经过审批，如果未经审批是违法建筑，那这部分是无法办理过户的。另外，农村宅基地你还要去国土局看看能否办理转移。因为一般的宅基地是不得对外转让
2024-02-28 17:19:50
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助125398人 · 响应时间 平均1分钟内
房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。
2024-02-28 18:02:00
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
房产土地所有权证规定
在对房屋产权进行登记的时候，一般我们认为地随房走，所以在一般的情况下，我们认为在对房屋的所有权进行变更的时候，我们是可以对有关的土地所有权问题也是有规定的，接下
土地所有权
人浏览
房产证现在统一称之为不动产证，如果有遇到房产证的相关问题，可以去当地的不动产登记中心去咨询相关的解决方法。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋所有权证是什么产权
在如今的社会生活当中，对现代人来说，买房是件大事，其中要注意的问题很多，尤其是在购房之后，大家都知道要领取房产证，但还是有不少人分不清房产证是什么，那么房屋所有
物权所有权一般规定
人浏览
农村房产证改名字流程是：提交双方身份证明、房屋两证以及相关资料至房产交易中心，核税缴税办理产权变更登记，农村房屋所有人名字发生变化的、同一房屋所有权人分割合并房
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
申办产权证过程中需交费用
申办产权证过程中需交费用：1、登记费：每建筑平方米0.3元;2、房屋所有权证工本费：4元/本3、印花税：5元/件4、契税：普通住宅缴纳房价款的1.5%；(注：别
产权证
人浏览
法律分析：农村不动产证可以改名字。经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：农村不动产证可以改名字。经宅基地所有权人同意，在本集体内部向符合宅基地申请条件的农户转让、赠与宅基地上房屋，导致宅基地使用权及房屋所有权发生转移的，可
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
会，有可能被拍卖。房子没有过户，还在父母名下，父母欠债，债主有权起诉要求以资抵债，房子会被拍卖。即使是过户了，房产属于孩子个人财产。也有可能被拍卖，借款时间在分
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
办理房屋他项权证需准备房地产抵押申请表、身份证、婚姻关系证明、借款抵押合同等材料。依据《民法典》规定，不动产物权变动需登记才生效，他项权证办理是关键。未及时办理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
楼房产权70年到期后，通常可以申请延长土地使用权期限或等待国家规划处理。根据《中华人民共和国民法典》相关规定，不动产物权经依法登记发生效力，业主可联名向国土资源
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
在湖北修建房子，补偿计算通常基于房屋结构、折旧程度、临时居住条件等因素。具体补偿包括房屋价值、搬迁安置费用等。如未及时处理补偿事宜，可能会影响工程进度和被征收人
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
需要看当地具体政策而定
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要有相应的审批
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
一般按照房产纠纷的1-5个点收取律师代理费
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
所有权包括以下基本内容：1、占有：占有就是对于财产的实际管领或控制；2、使用：使用是权利主体对财产的运用，发挥财产的使用价值；3、收益：收益是通过财产的占有、使
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
