买的房子只有购房合同，地下停车位被开发商卖了2次，该怎么办？
更新时间：2019-04-24 06:09:03人浏览
问题描述：
你好，买的房子只有购房合同，没有网签，地下停车位被开发商卖了2次，说是弄错了要重新安排车位，该怎么办？A买的房子只有购房合同，地下停车位被开发商卖了2次，该怎么办？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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1、购房者的合同丢失没有太大关系。补办也是很容易的事。
2、购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。
3、商品房买卖合同经买卖双方签字盖章生效，一般一式五份，双方各执一份，房产部门备案一份，用于办证一份。买受人合同丢失既不影响办证，也不必担心对方更改。
4、如果买受人丢失合同想要补办，可以找其他合同复印，或者要求开发商重新打印一份签字盖章即可。因为现在的合同都是网签，在网上也可以查询。
2019-04-24 05:46:48
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2019-04-24 05:49:30
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电子商务网签功能将摆脱繁杂的传统纸质合同，据介绍，实行网上签约之后，还可杜绝开发商“一房多卖”的伎俩。网上签约的程序为：
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
2.由房地产开发企业通过网上签约系统，打印经双方确认的协议或合同
3.双方当事人签字（盖章）
4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
每一宗交易的网上操作程序应在24小时内完成。
1.交易双方当事人根据网上公示的商品房定金协议或买卖合同文本协商拟定相关条款
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4.在电子楼盘表上注明该商品房已被预订或签约。
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2019-04-24 06:09:03
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