物业开具收据，发票可以拒绝支付物业费吗？
更新时间：2024-02-24 13:04:05人浏览
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物业开具收据，不开具正式发票(税务)发票可以拒绝支付物业费吗？
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不开发票一般不能拒绝支付。依法成立的合同，受法律保护，当事人应当按照约定全面履行自己的义务。开具发票与支付价款并非同一层次上的法律义务，在履行上不具备关联性，没有对价关系，当事人不能以对方未开具发票为由拒绝履行义务。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百六十五条依法成立的合同，受法律保护。依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。
2024-02-24 13:03:50
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一、交物业费不给发票，怎么投诉1、交物业费不给发票，可以向税务部门投诉，也可以向住建局的物业科进行投诉。因为只要交了物业费用，物业公司就有义务给你开具发票。并且可以要求查看，物业公司的收费许可证，看看收费许可证的时间，那个时间段就是缴费时间段，否则可以拒交开发票是物业公司应尽的义务和责任，而且不开发票还涉嫌偷税漏税。2、法律依据：《物业服务收费管理办法》第十一条实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的，预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；3、物业管理区域清洁卫生费用；4、物业管理区域绿化养护费用；5、物业管理区域秩序维护费用；6、办公费用；7、物业管理企业固定资产折旧；8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；9、经业主同意的其它费用。物业共用部位、共用设施设备的大修、中修和更新、改造费用，应当通过专项维修资金予以列支，不得计入物业服务支出或者物业服务成本。二、物业有违法行为，起诉应递交哪些材料1、原告除向人民法院递交诉状正本外，还应按被告及第三人的人数提供诉状副本；2、诉状附有与原告的诉讼请求及其主张相关的证据原件或经人民法院核对无异的证据复制件；3、原、被告诉讼主体资格证明。原告或被告是法人的，还需递交最近一次的工商年检证明材料。
2024-02-24 12:34:35
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法律分析：物业公司收费不开具发票的行为违法，但是不能作为拒绝缴费的理由，以不开发票而拒绝交纳物业费的行为不合理。另外，业主对于物业公司不开具发票的行为，可以向税务机关举报，由税务机关依法进行处理。法律依据：《物管理条例》第六十五条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。
2024-02-24 13:04:05
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