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我老公和他哥他妈比他外公外婆先死，房产证是他爸爸的名字，房屋拆迁后办房产证公证处的说他妈妈的那份房产他外公外婆也应得要她舅舅他们出示外公外婆死亡证明书还得几位舅舅姨同时去公证处公证同意放弃遗产才得办理

更新时间：2019-06-05 08:42:05人浏览

问题描述：

我老公和他哥他妈比他外公外婆先死，房产证是他爸爸的名字，房屋拆迁后办房产证公证处的说他妈妈的那份房产他外公外婆也应得要她舅舅他们出示外公外婆死亡证明书还得几位舅舅姨同时去公证处公证同意放弃遗产才得办理有这说法吗我老公和他哥他妈比他外公外婆先死，房产证是他爸爸的名字，房屋拆迁后办房产证公证处的说他妈妈的那份房产他外公外婆也应得要她舅舅他们出示外公外婆死亡证明书还得几位舅舅姨同时去公证处公证同意放弃遗产才得办理

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在办理放弃遗产继承权公证时，需要注意哪些事项?以下是对放弃遗产继承权公证申请、提交材料的介绍，并附上《放弃继承权声明书》的格式：　　
一、必须由放弃继承权的继承人亲自去户籍所在地的公证处申请办理。　　
二、申请办理时需提交一下材料：　　
1、申请人的身份证、户口簿。　　
2、有关所要继承的遗产的证明，如房产证等。　　
3、申请人和被继承人的亲属关系的证明。　　
4、放弃遗产继承权声明书(须在公证机关公证员面前当场书写并签名)。　　
三、申请人填写放弃继承权公证申请表。;　　年月日

2019-06-05 08:16:44

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房产过户流程
　　
1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。
　　
2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
　　
3、房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金，一般需要十五个工作日左右。
　　
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

2019-06-05 08:42:05

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所需材料：办理房产继承公证，公证机关应要求当事人填写公证申请表，并提交下列证明、材料：　　
(一)法定继承应提交：　　
1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件;　　
2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明;　　
3、被继承房产的产权证明;　　
4、被继承人的死亡证明;　　
5、法定继承人已死亡，需提交死亡证明及亲属关系证明;　　
6、被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明;　　
7、公证人员认为应提交的其他证明、材料;　　
(二)遗嘱继承人应提交：　　
1、前款
1、
2、
3、4项规定应提交的证明、材料;　　
2、被继承人的遗嘱书;　　
3、有遗嘱执行人的，提交执行人的身份证件及其复印件;　　
4、公证人员认为应提交的其他证明、材料。　　经审查上述证明、材料真实、齐备，符合《公证程序规则(试行)》规定，公证处应予受理、登记、并办理公证。　　房产遗产公证要什么程序：　　
1、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;　　
2、到“房地产估价”窗口办理评估手续;　　
3、到“公证”窗口办理公证手续;　　
4、到“私房交易”窗口办理交易手续;　　
5、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;　　
6、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。　　原来办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的房屋，当房屋的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。大致步骤如下：　　
1、房屋评估：首先必须通过评估公司对房屋进行市值评估。评估公司会根据房屋所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。　　
2、继承公证：申请人应当到房屋所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供房屋权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原房屋权属人立有的遗嘱(如有遗嘱)，亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。　　
3、房屋测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理房屋面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。　　
4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、房屋测绘等证明到房地产交易中心申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。　　
5、规定需递交的其它资料：如涉及该房屋权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。如该房屋经实地测绘，发现已经改建或存在违法建设的，必须提交规划部门的报建审核书或处理决定书。

2019-06-05 08:34:05