丈夫与前妻协议离婚房子归小孩，房产证上是丈夫的名字，还有五年房贷，再婚后，现任妻子有份吗
更新时间：2019-04-20 23:26:26人浏览
问题描述：
丈夫与前妻协议离婚房子归小孩，房产证上是丈夫的名字，还有五年房贷，再婚后，现任妻子有份吗
4位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
民事法律律师团队
推荐
已帮助98738人 · 响应时间 平均4分钟内
《婚姻法司法解释三》第十一条：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。 夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
《婚姻法司法解释三》第十二条：婚姻关系存续期间，双方用夫妻共同财产出资购买以一方父母名义参加房改的房屋，产权登记在一方父母名下，离婚时另一方主张按照夫妻共同财产对该房屋进行分割的，人民法院不予支持。
购买该房屋时的出资，可以作为债权处理。
2019-04-20 23:07:05
咨询我
已帮助156233人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配。但是男方在婚后虽然是以自己的银行卡进行的还款，但是在没有书面约定的情况下，男方婚后的工资也属于夫妻共同财产。
所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
所以离婚时女方虽然不得要求分割房屋，但是可以要求男方返还男方在婚后所还的贷款的一半数额以及相应的房产增值部门。如果房屋是登记在夫妻双方名下的，那么即使婚前的首付是男方支付的，但是仍然属于夫妻共同财产，离婚时，女方可以要求对房屋进行分割，也就是说这种情况下，女方是有份的。
2019-04-20 23:09:41
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助177576人 · 响应时间 平均4分钟内
男女双方再婚时，子女均成年，所以没有建立抚养关系，继子女也就没有权利继承继父、继母的财产，只能继承自己亲生一方的财产。所以：房产属于女方婚前所有，由其女儿继承。男方和女方的其他财产要区分是否是婚前财产还是夫妻共同财产，婚前财产由各自的子女继承，共同财产平均分割后由各自子女继承。
主要涉及到举证。
关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。
主要涉及到举证。
关于第二问题，双方子女在父母身亡后没有任何法律关系。至于是否迁走户口没有法律的强制规定。女方女儿可以不迁。
2019-04-20 23:26:26
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助99118人 · 响应时间 平均3分钟内
1、离婚属于夫妻双方的权利与自由，可以协议离婚，也可以诉讼离婚。 【协议离婚】男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。 【诉讼离婚】男女一方要求离婚的，可直接向人民法院提出离婚诉讼。
2、【夫妻共同财产的离婚处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。 婚前财产各自归各自，婚后所得财产原则均分。 离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议，对男女双方具有法律约束力。
3、【共同债务】离婚时，原为夫妻共同生活所负的债务，应当共同偿还。共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的，由双方协议清偿。
4、【损害赔偿】如果对方有导致离婚的法定过错可以主张损害赔偿。
2019-04-20 23:25:31
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
夫妻与公婆共同购房 丈夫去世妻子仍有份
夫妻与公婆共同购房丈夫去世妻子仍有份王某的丈夫与公公在同一单位工作，当初单位分房时，考虑到王某夫妇带女儿与公婆同住，单位分给了一套小三居供三代同堂居住，房产证是
离婚房产
人浏览
房产证有夫妻双方和小孩名字，离婚时怎么分割；如果没有分额数，就是各占1/3：：因为房产证有三人名字就是三共有房产，离婚时分配就按各三分之一分配了。如果要房产的一
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
丈夫去世，对其婚前财产，现任妻子与前妻子女能否共同享受继承权
2001年10月，宋某某离异后，经人介绍与单身的秦某相识恋爱，不久便共同居住生活。2002年6月26日二人到民政部门登记结婚。2005年2月份起，丈夫宋某某感觉
财产继承权
人浏览
丈夫婚前买房婚后办本，夫妻离婚妻子争房败诉
周先生婚前购买了一套房产，但婚后才办理房本。他和妻子蒋女士离婚时，蒋女士起诉到法院要求分割房产。昨天（9日）记者从密云法院获悉，法院判决蒋女士无权分割，但周先生
离婚房产纠纷
人浏览
你好，建议双方协商离婚，协议分割共同财产及子女抚养权，协议不成的可诉至法院要求离婚。据《婚姻法》第32条之规定，男女一方要求离婚的，可由有关部门进行调解或直接向
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋属于不动产，需要以房产证上登记的权属状况来确定房屋的归属。如果房屋只登记在男方一人名下的，首付款也是男方支付的，那么房子属于男方的个人财产，女方无权要求分配
全部4个答案 >
人咨询过 去咨询
(1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。属于个人专用的
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
您好，清偿贷款后
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
首先，房屋属于不动产，不动产登记后产生对外法律效力。所以如果房产证上不是孩子的名字，那么该房屋的所有权人就不是孩子。其次，要确定您离婚时是否与孩子父亲签订了离婚
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
房子属你丈夫婚前个人财产，你丈夫有权处分自己的财产。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
诈骗罪坐牢可以离婚吗
诈骗罪坐牢可以离婚。夫妻一方服刑期间，另一方可以提起诉讼离婚；夫妻双方感情确已破裂，没有继续维持的可能，经法院调解，坚持离婚，法院按照相关法律，应判决准予离婚。
婚姻家庭
人浏览
她有权继承其父亲的遗产
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
对于夫妻一方的借款，如果该借款是用于家庭开支，则不管另一方是否知情，都属于夫妻共同财产，离婚时需要双方共同偿还。如果该借款不是用于家庭开支，则属于个人债务，离婚
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
分居五年离婚可以分财产吗
分居五年离婚可以分财产。按照法律规定，离婚时财产分割，由双方协商解决，双方不愿协商或协商未果的，可以向法院提起诉讼，由法院依照法律规定以及当事人双方的情况，依法
婚姻家庭
人浏览
协商不成可以起诉解决
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
领结婚证需要人事档案吗
领结婚证不需要人事档案。领取结婚证需要的证件是本人和对方无禁止结婚的血缘关系的声明；男女各自的身份证、户口簿；本人无配偶的签字声明以及3张2寸近期半身免冠彩色合
婚姻家庭
人浏览
具体应通过下列方式办理离婚公证：1、由当事人向相关的公证机关申请离婚公证；2、公证机构依法审查申请材料并受理申请；3、对符合要求的，出具公证书并将公证文书分类立
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
到处宣传别人出轨违法吗
到处宣传别人出轨违法。到处宣传他人出轨是侵犯名誉权的行为，对于捏造事实诽谤他人出轨的，对他人的身心健康造成影响，自然构成侵权。直接影响个人名誉。受害人可以要求对
婚姻家庭
人浏览
应该按协议约定执行
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
判决离婚后民政局会显示离婚吗
判决离婚后民政局不会显示离婚。人民法院没有义务主动通知民政部门，双方是否被判决离婚。更改民政局的婚姻状况，双方当事人需要携带有关证件，前往当地街道办事处或者公安
婚姻家庭
人浏览
法律分析：可以的，离婚后户口可以不迁。夫妻双方离婚后,户口并不是一定要迁出。但是,如果夫妻有迁出约定或者有判决书裁决或调解书要求等情况,则必须迁出。夫妻离婚后,
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询