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住宅做办公室违法吗

更新时间：2024-02-06 14:54:06人浏览

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住宅做办公室违法吗

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住宅做办公室是否违法要视情况而定：
1、需要看房子的不动产证书，是否有说明房子的用途，若是只写着住宅，那么就是不合法的。
2、若是房子不动产证书上写着商业或者办公楼的，就说明合法，若是写着商家两用，就可以成为办公室。
住宅注册公司需要什么资料
1、地址证明：房产证原件及复印件，业主身份证复印件；
2、身份证证明：公司全体负责人及股东、法人身份证复印件各3份；
3、其他文件：注册公司申请表原件1份、承诺书原件1份、公司章程原件1份。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。

2024-02-06 14:52:08

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一、住宅做办公室违法吗
1、住宅做办公室是否违法要视情况而定：
（1）需要看房子的不动产证书，是否有说明房子的用途，若是只写着住宅，那么就是不合法的。
（2）若是房子不动产证书上写着商业或者办公楼的，就说明合法，若是写着商家两用，就可以成为办公室。
2、法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条
业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
第二百八十六条
业主应当遵守法律、法规以及管理规约，相关行为应当符合节约资源、保护生态环境的要求。对于物业服务企业或者其他管理人执行政府依法实施的应急处置措施和其他管理措施，业主应当依法予以配合。
二、住宅注册公司需要什么资料
1、地址证明：房产证原件及复印件，业主身份证复印件；
2、身份证证明：公司全体负责人及股东、法人身份证复印件各3份；
3、其他文件：注册公司申请表原件1份、承诺书原件1份、公司章程原件1份。

2024-02-06 14:52:12

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住宅做办公室是违法行为。住宅做办公室是否合法，具体应该指的是房子的登记用途，即房产的性质，如果房产证上登记的是商用或是办公楼，那么理应用来作为办公室。但是如果标注的是住宅，其作用就是用来满足人们日常的生活，并不能用来办公，所以不合法。业主不可以违反法律，私自将住宅改为经营性用房甚至是办公室。假如业主私自将其作为办公室的，需要严格遵守法律法规，满足相关社区规定，并且需要经过有关业主的一致同意。假若当地的规定已经明令禁止此行为，那么就必须遵守规定，不可私自将其作为办公室。
法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百七十九条业主不得违反法律、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主一致同意。
居民楼办公上哪举报
向工商部门投诉。居民楼违法办公的，具体可以先向小区管理部门反映，或者向当地工商部门举报投诉。小区内居民改变房屋使用用途的吗，应当得到厉害关系人的同意，一般来说是不允许在居民楼内办企业的。但如果有相关邻居和社区居委会的同意，工商局也是可以批准的。业主不得违反法律、法规和管理规约，将住宅改为经营场所。业主住宅变更为经营性用房的，除遵守法律法规和管理规约外，还应当经有利害关系的业主一致同意。

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