商铺因物业卫生清理不当导致大雨后垃圾堵塞排水口，造成损失，是否可以追究物业公司的法律责任？
更新时间：2024-01-28 18:00:50人浏览
问题描述：
商铺因屋顶空调预留管道太低，物业卫生清理不及时导致大雨后垃圾堵塞排水口，水漫过空调预留管道灌入商铺，造成二三十万的损失，
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如果涉及的是业主的公共利益，业主可以通过业主委员会与侵犯业主权益当事人（开发商、物管公司、个别大小业主、政府部门等）进行谈判，协商解决业主权益受侵害的问题。
2024-01-28 17:58:03
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1、业主与物业管理公司协商解决。《物业管理条例》中已经对业主、业主委员会及物业管理公司之间的权利和义务作出了明确规定，业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理规约和物业管理合同的规定，自愿平等地进行磋商，进而解决管理纠纷。 2、更换物业公司。如果以上方式都不能让业主满意，则业主可以更换物业公司。
2024-01-28 17:58:09
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