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在农村盖房子的时候，如何解决

更新时间：2024-01-26 01:38:06人浏览

问题描述：

你好，在农村盖房子的时候，邻居建的篱笆占据了我的土地。如何解决

3位律师解答

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因邻居建房发生纠纷的，可以申请当地乡级人民政府处理，如涉及土地纠纷，也可申请县级以上人民政府处理。根据法律规定，农村土地纠纷属于一般的民事纠纷，除了可以请村委会或镇、乡政府或县政府土地管理部门调解外，还可以找土地管理部门申请确权，向法院提起诉讼。法律依据：《中华人民共和国民法典》第二百三十三条物权受到侵害的，权利人可以通过和解、调解、仲裁、诉讼等途径解决。第二百三十四条因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。第二百三十五条无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。第二百三十六条妨害物权或者可能妨害物权的，权利人可以请求排除妨害或者消除危险。

2024-01-26 01:37:47

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法律分析：农村邻居家建房占路可以通过以下方式解决：一、双方进行友好协商或者请基层组织进行调解。二、如果所占用的路为公共土地，可以向基层组织进行反映，也可以向政府土管部门举报。三、如果邻居占地影响自己通行，也可以向法院提出诉讼，要求对方恢复原状、排除妨害。自建房的时候还要注意要符合，公路，河道有关法律规定，不影响公共秩序。而对那些违法建筑，按其性质的严重程度处理，以拆除为主，补办和缓拆是例外，也是少数，必须要符合条件才可以。法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第六十二条农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。编制乡（镇）土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。农村村民住宅用地，由乡（镇）人民政府审核批准；其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。国家允许进城落户的农村村民依法自愿有偿退出宅基地，鼓励农村集体经济组织及其成员盘活利用闲置宅基地和闲置住宅。国务院农业农村主管部门负责全国农村宅基地改革和管理有关工作。

2024-01-26 01:26:13

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法律分析：邻居家盖房子占到当事人的地方时，要先收集好相关证据后，可采取先和邻居协商，选择租赁或一次性补偿，甚至拆除等方式补偿损失。如协商不成，可请求村中威望高者或村委介入协调处理，争取协商解决。如果依然没能和平解决，可到当地相关国土部门投诉反馈，请求帮助解决相关问题。最后，如依然没能解决，可收集资料至法院提起诉讼，要求停止侵害，赔偿损失。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第二十一条对公民提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地人民法院管辖。对法人或者其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地人民法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上人民法院辖区的，各该人民法院都有管辖权。

2024-01-26 01:38:06