我已经签了半年的租房合同,但是现在我只住了三个月。要不要搬出去?押金可以退给我吗?
更新时间:2024-01-24 10:50:37人浏览
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你好,我已经签了半年的租房合同,但是现在我只住了三个月。要不要搬出去?押金可以退给我吗?
3位律师解答
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法律分析:押金能否退,要看你们当时合同的约定。如果合同约定中途解约,押金不退,多的租金不退的话,你直接搬走,就亏大了。如果要转租,当初合同里面得有房东同意转租的约定,或者没有约定的话,你得获得他们的同意,不然房东有权解除合同的。一般而言,这种情况下,你可以在获得房东同意的情况下,找到替代租客,这样,房东有钱收,你也可以把损失降到最小。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十四条有下列情形之一,非因承租人原因致使租赁物无法使用的,承租人可以解除合同:(一)租赁物被司法机关或者行政机关依法查封、扣押;(二)租赁物权属有争议;(三)租赁物具有违反法律、行政法规关于使用条件的强制性规定情形。
2024-01-24 10:50:25
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要看租房合同,如果合同没有到期,你搬走了,没有给房东说,就算你违约,押金一般是不退的。如果租期到了,那么房东应该退押金。
2024-01-24 10:22:59
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法律分析:如果合同到期之后房客决定搬走,房东却拒绝退还押金,或者是找各种理由不退押金,房客可以通过协商或者诉讼解决。房东无故不退还押金的,可以采取的方式首先是协商。关于押金一般在合同中会有约定,房东的行为属于对合同的违约,可以按照合同约定的方式处理。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百一十四条【承租人妥善保管租赁物义务】承租人应当妥善保管租赁物,因保管不善造成租赁物毁损、灭失的,应当承担赔偿责任。
2024-01-24 10:50:37
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