房产能否可以公证给孩子
更新时间：2024-01-16 13:44:04人浏览
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房产能否可以公证给孩子
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房产可以公证给孩子。房产公证需要写一份财产赠与书。公证给孩子的标准：
1、如果只是公证，不办理财产转让，财产权仍然属于父母，子女仍然没有财产权；
2、只有在财产转让后，子女才有财产权。
房产证上的名字确定的房产所有人是法定所有权。未转让的财产，无论是公证、遗属、赠与还是交易，都不被国家认可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
1、如果只是公证，不办理财产转让，财产权仍然属于父母，子女仍然没有财产权；
2、只有在财产转让后，子女才有财产权。
房产证上的名字确定的房产所有人是法定所有权。未转让的财产，无论是公证、遗属、赠与还是交易，都不被国家认可。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。
依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-01-16 13:42:04
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法律分析：房产可以公正给孩子，但需要写一份房产赠与书，如果只是公证不办理过房产过户，其房产权仍然还是属父母的，子女还是没有房产权的，只有将房产过户后子女才有房产权。因为我国是按房产证上的名字确定的房产权人，才是属法定的归属权。
没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
没有过户的房产，不管是公证，遗属，赠与，交易的房产，都不属于国家认可的。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
2024-01-16 13:42:07
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房子公证给子女有效。父母可以向公证机构提出房子给子女的公证申请，公证机关核实材料无误后向申请人出具公证书。公证书依法产生法律效力，但是房子产权变更的以不动产登记为准。
法律依据：公证法第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
公证法第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
中华人民共和国民法典第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
中华人民共和国民法典第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
法律依据：公证法第二条
公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。
公证法第三十六条
经公证的民事法律行为、有法律意义的事实和文书，应当作为认定事实的根据，但有相反证据足以推翻该项公证的除外。
中华人民共和国民法典第二百一十四条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。
中华人民共和国民法典第二百一十五条
当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
2024-01-16 13:44:04
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