被查封，现在怎么要求解封？
更新时间：2024-01-15 14:02:17人浏览
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案子两年前结案，房子两年前(自己不知道)被查封，现在怎么要求解封？
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未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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正常有解封查询的网站也要到房产管理部门的网站查看法院查封的房子解封了没有,可以持身份证、房产证到房产交易中心档案馆查询。法院查封房产期限是2年,2年期满可以续封1次,续封不超过1年,若期间内偿还债务的话,能提前解封。查封房产是指,对被执行人因继承、判决或者强制执行取得,但尚未办理变更登记的土地使用权的查封,国土资源行政主管部门。
2024-01-15 14:02:04
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法律分析：一般查封期为两年,到期了法院可继续封。只要法院不解封,房产就无法办理过户买卖。查封房产的目的，是为了保证判决得到顺利执行。如果判决书生效后，被告不主动履行判决书确定的义务，法院会将房产进行拍卖，用来偿还债务。如果及时偿还债务，原告撤诉，房产会立即得到解除查封。法律依据：《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第二十八条有下列情形之一的，人民法院应当作出解除查封、扣押、冻结裁定，送达申请执行人、被执行人或者案外人：（一）查封、扣押、冻结案外人财产的；（二）申请执行人撤回执行申请或者放弃债权的；（三）查封、扣押、冻结的财产流拍或者变卖不成，申请执行人和其他执行债权人又不同意接受抵债，且对该财产又无法采取其他执行措施的；（四）债务已经清偿的；（五）被执行人提供担保且申请执行人同意解除查封、扣押、冻结的；（六）人民法院认为应当解除查封、扣押、冻结的其他情形。解除以登记方式实施的查封、扣押、冻结的，应当向登记机关发出协助执行通知书。
2024-01-15 13:31:57
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案件结案了可以申请法院解封。不动产的查封期限为三年，到期不申请续封，便自动解封，如果你被查封的房产已超过期限，法院的说法是正确的，你可以正常办理各类房产业务，如果房管局不给办理，你可以持你以前收到的查封裁定书及民事案件处理的法律文书到房管局说明情况。
2024-01-15 14:02:17
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