庭院产权归单位所有。居民有停车权吗?遵循哪些法律法规?
更新时间:2024-01-15 11:26:09人浏览
问题描述:
单位办公楼与单位家属楼在同一庭院内,庭院产权归单位所有。居民有停车权吗?遵循哪些法律法规?
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小区的停车位所有权一般需要按照具体的情况来作出判断。首先要以建筑用地的规划许可证来确定的红线图范围为基础,如果是在规划红线内的,那么该停车位就属于小区所有。但是如果是在规划红线外的,那么就该停车位就属于市政所有。然后还需要判断是否为业主共同所有,还是归属于开发商。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十五条建筑区划内,规划用于停放汽车的车位、车库的归属,由当事人通过出售、附赠或者出租等方式约定。占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。
2024-01-15 11:25:50
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关于车库、车位的归属,物权法第74条也作了专门的规定,其中特别提到:“占用业主共有的道路或者其他场地用于停放汽车的车位,属于业主共有。”
2024-01-15 11:26:09
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