自建房屋有质量问题找哪些部门解决？
更新时间：2024-01-14 00:38:06人浏览
问题描述：
自建房屋有质量问题找哪些部门解决？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助97385人 · 响应时间 平均5分钟内
一、自建房的注意事项是什么1、自建房的注意事项如下：（1）自建房需以框架构造为主，它的抗震、抗风性能优秀，而且得房率很大，建造起来比较省时省力，它的梁柱构件都是依据标准制造的，因此施工时十分便捷；（2）自建房并不是任何领域都可以搭建的，像是低洼的地方、刚回填的土地、农田、垃圾场、废井等等都不适合建造，否则会对水资源和地基有影响；（3）自建房大多是业主自己组织或雇佣工人来建造的，不过雇佣时要保证团队符合规范，工人技术不熟练就很容易出现问题，需先将建筑的草图规划好，并每天来监工，这样才能够保证房屋的质量。2、法律依据：《中华人民共和国土地管理法》第三十八条禁止任何单位和个人闲置、荒芜耕地。已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，一年内不用而又可以耕种并收获的，应当由原耕种该幅耕地的集体或者个人恢复耕种，也可以由用地单位组织耕种；一年以上未动工建设的，应当按照省、自治区、直辖市的规定缴纳闲置费；连续二年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该幅土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种。二、自建房房屋安全检测鉴定工作程序是什么1、制定综合检测方案并报房屋质量检测鉴定中心进行技术审查批准；2、调查收集房屋的建造、使用和修缮结构体系等资料；3、建立总平面图、建筑平面、立面、剖面、结构平面、主要构件截面等设计文件；4、现场抽取检测房屋承重结构材料的样品，构件抽样数量和部位应符合设计验算和相关标准规定，抽样部位应含有代表性的损坏构件；5、根据实测的房屋结构材料力学性能，按现有荷载、使用情况和房屋结构体系，建立合理的计算模型，验算房屋现有承载能力；6、根据实测房屋结构材料力学性能，按现有使用荷载情况和房屋结构体系，以本地区地震反应谱特征，建立合理的计算模型，验算房屋现有抗震能力并复核抗震构造措施；7、检查房屋设备的运行状况；8、综合以上证据参照相关规范形成房屋质量检测鉴定报告。
2024-01-14 00:37:51
咨询我
已帮助154086人 · 响应时间 平均4分钟内
楼房质量问题找质检部门出现质量问题应首先应确定是否处于房屋质量保修期内、与开发商进行协商沟通，并申报建交委、规划局等相关部门进行检测、备案，质量评估应寻找专业机构。《民法典》第八百条法律依据：《民法典》第八百条《民法典》第八百条勘察、设计的质量不符合要求或者未按照期限提交勘察、设计文件拖延工期，造成发包人损失的，勘察人、设计人应当继续完善勘察、设计，减收或者免收勘察、设计费并赔偿损失。第八百零一条因施工人的原因致使建设工程质量不符合约定的，发包人有权请求施工人在合理期限内无偿修理或者返工、改建。经过修理或者返工、改建后，造成逾期交付的，施工人应当承担违约责任。
2024-01-14 00:14:48
咨询我
损害赔偿律师团队
推荐
已帮助108467人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋质量有问题维权：如果是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复，如果是其他房屋质量问题问题，在保修期内可以要求开发商修复。法律依据：《中华人民共和国平建筑法》第六十条 建筑物在合理使用寿命内，必须确保地基基础工程和主体结构的质量。建筑工程竣工时，屋顶、墙面不得留有渗漏、开裂等质量缺陷；对已发现的质量缺陷，建筑施工企业应当修复。第六十一条 交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用；未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。
2024-01-14 00:38:06
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
产品质量问题会如何举证
品质量问题的举证方式是当事人举证产品存在缺陷、造成人身或财产损失、产品缺陷与损害结果之间具有因果关系。产品质量责任的诉讼时效是三年，自权利人知道或者应当知道之日
产品质量
人浏览
法律分析：县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。如果房子出现质量问题，可以到人民政府建设行政主管部门进行投诉。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
商品有质量问题怎么处理
现在消费生活其实都很方便，物质条件越来越好的今天，有个事很让人头疼，就是自己心心念念挑的选的商品，有时候就会碰上有质量不好的时候，心里那个郁闷啊。那么商品有质量
消费者权益
人浏览
房屋质量有问题的，其维权方式有：1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题，只要是在建筑物的使用寿命内，建筑单位都必须进行修复。2、若是其他房屋质量问题问题，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
产品质量法中关于诉讼时效的规定
产品质量法中关于诉讼时效的规定产品质量法第四十五条：“因产品存在缺陷造成损害要求赔偿的诉讼时效期间为二年，自当事人知道或者应当知道其权益受到损害时起计算。因产品
产品质量
人浏览
房屋出现质量问题应确定是否处于房屋质量保修期内，保修期内的房屋质量问题可以向当地质检站投诉，出现质量问题应首先与开发商协商解决，并申报建交委、规划局等相关部门进
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的，一般需要在立案之日起六个月内宣判，若是有特殊情况导致延长了的，就可能会超过六个月；如
民事案由
人浏览