找什么部门解决自建房屋的质量问题?

更新时间:2024-01-05 09:12:14人浏览
问题描述:
找什么部门解决自建房屋的质量问题?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
已帮助73075人 · 响应时间 平均2分钟内
房屋出现质量问题,业主维权有六大途径,其具体途径为:1、与开发商直接交涉采取和解协商的办法途径;2、到消费者协会投诉;3、找负责的行政主管机关;4、根据双方的约定仲裁;5、到人民法院起诉;6、能向媒体曝光。法律依据:《消费者权益保护法》第三十四条消费者和经营者发生争议的,可以向有关行政部门申诉。《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷,可以仲裁。第五条当事人达成仲裁协议,一方向人民法院起诉的,人民法院不予受理,但仲裁协议无效的除外。
2024-01-05 09:11:55
平台法律顾问团队 咨询我
已帮助83539人 · 响应时间 平均4分钟内
法律分析:根据我国法律规定,可以将房屋的质量问题分为三种:(一)房屋主体结构质量不合格。主体结构是指房屋的主要构件相互连接、作用的平面或空间构成体,必须具备符合技术要求的强度、韧性和稳定性,以确保承受建筑物本身的各种载荷。如地基、承重墙等,这些部位出现结构性迸裂、倾斜、坍塌等问题,应当视为主体结构存在问题。(二)严重影响正常居住使用的质量问题。这是指由于房屋质量问题,严重影响买受人享用房屋的正常使用功能和用途的情形。如不能正常供水供电,隔音效果不达标等等。(三)其他一般质量问题。如房屋渗水、地面空鼓、墙皮脱落等。对上述三种不同的质量问题,法律规定了不同的处理方式,分别赋予购房人和开发商不同的权利和义务。法律依据:《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条因房屋主体结构质量不合格不能交付使用,或者房屋交付使用后,房屋主体结构质量经核验确属不合格,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。第十三条因房屋质量问题严重影响正常居住使用,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。交付使用的房屋存在质量问题,在保修期内,出卖人应当承担修复责任卖人拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的,买受人可以自行或者委托他人修复。修复费用及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
2024-01-05 09:06:25
平台特邀律师 咨询我
已帮助144900人 · 响应时间 平均3分钟内
法律分析:县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。如果房子出现质量问题,可以到人民政府建设行政主管部门进行投诉。法律依据:《建设工程质量管理条例》第四条县级以上人民政府建设行政主管部门和其他有关部门应当加强对建设工程质量的监督管理。
2024-01-05 09:12:14
声明:以上内容由用户上传并发布,本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
入住后发现质量问题能退房吗?
入住后发现质量问题能退房吗?
对于墙皮脱落、屋内漏水等由于工程质量而出现的问题,可以要求开发商承担维修责任,但不能因此而要求退房。如果经有关机构检测后,确实发生房屋主体结构质量不合格或者房屋
退房
人浏览
农村房子建筑出现质量问题的处理办法是:与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
房屋质量问题找哪个部门检测
房屋质量问题找哪个部门检测
房屋质量问题由建筑工程质量监督部门检测,建筑工程勘察、设计、施工的质量必须符合国家有关建筑工程安全标准的要求,所有建设项
产品质量
人浏览
物业管理:住宅质量问题的投诉
物业管理:住宅质量问题的投诉
房产出现问题,意味着有形财产即时缩水,如何减少缩水率?思考可行性对策和寻找有效途径显得尤为重要。因此,以下两大要点,可令你节省投诉的成本,大大提高成功率。要点一
物业管理职责
人浏览
农村房屋建筑出现质量问题的解决方式为:与施工方协商。基层房地产部门、人民调解委员会或者有关的行政主管部门作为调解第三人,在纠纷的双方当事人自愿的基础上,通过商量
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
需要到哪个部门投诉房屋出现质量问题
需要到哪个部门投诉房屋出现质量问题
房屋质量问题需到房地产管理部门、消费者协会或其他组织部门投诉。购房者可以参照购房合同,按合同约定条款对照房屋出现的质量问
房地产
人浏览
房屋质量有问题的,其维权方式有:1、若是房屋的主体结构和地基工程出现质量问题,只要是在建筑物的使用寿命内,建筑单位都必须进行修复。2、若是其他房屋质量问题问题,
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
农村房屋建筑出现质量问题的,可以向施工方要求赔偿,协商不成的,向市、县级人民政府及其有关部门投诉反馈。也可以直接向人民法院起诉。对于房屋质量问题,施工方应承担以
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
老人财产分配官司受理后多长时间才能宣判
受理老人财产分配官司后一般三至六个月宣判。如果人民法院是适用普通程序审理的,一般需要在立案之日起六个月内宣判,若是有特殊情况导致延长了的,就可能会超过六个月;如
民事案由
人浏览
你好,按照合同约定处理
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,因产品质量问题受损的,可按照实际损失进行赔偿。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好,以卫生管理部门的处罚为准
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
看数量和销售额的情况,如果数量大、销售额比较大的,可能有麻烦!
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于销售过期食品的行为,应由有关主管部门按照各自职责分工,没收违法所得、违法生产经营的食品和用于违法生产经营的工具、设备、原料等物品。根据《中华人民共和国食品安
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
得结合具体情形确定
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
买到过期食品的处理方式为:向经营者要求赔偿损失,也可以向生产者要求赔偿损失。接到消费者赔偿要求的生产经营者,应当实行首负责任制,先行赔付,不得推诿;属于生产者责
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询