我租了一家餐厅的商店。合同到期后,房东要求我们铲掉墙皮,以墙上有油为由重新粉刷。押金不会退还。她的要求合理吗?

更新时间:2024-01-12 09:26:08人浏览
问题描述:
你好!我租了一家餐厅的商店。合同到期后,房东要求我们铲掉墙皮,以墙上有油为由重新粉刷。否则,押金不会退还。她的要求合理吗?
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
法律快车咨询顾问 咨询我
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合同如何约定?一般可以不适合居住为由要求解除合同、退款
2024-01-12 09:25:45
平台特邀律师 咨询我
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您好,这需要看你们双方签订的租房合同对此有无约定,没有约定且没有违约的情况下,你可以主张对方退还押金
2024-01-12 08:51:14
房产纠纷律师团队 咨询我
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你好,要看你们的具体约定,比如退租后的清洁费等
2024-01-12 09:26:08
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