我和同学在大学食堂租了一个摊位。但老板拒绝退还租金,只退还押金。我该怎么办?现在才三个月。

更新时间:2024-01-05 11:10:48人浏览
问题描述:
你好,律师!我和同学在大学食堂租了一个摊位。生意真的很差。我们想退还租金,但老板拒绝退还租金,只退还押金。我该怎么办?押金1万元,每年3.2万元。现在才三个月。
3位律师解答
未面谈及查看证据材料,律师回答仅供参考。
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单位收取押金就是违法劳动合同法规定,不得收取劳动者押金到人社局投诉他第八十四条用人单位违反本法规定,扣押劳动者居民身份证等证件的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并依照有关法律规定给予处罚。用人单位违反本法规定,以担保或者其他名义向劳动者收取财物的,由劳动行政部门责令限期退还劳动者本人,并以每人五百元以上二千元以下的标准处以罚款;给劳动者造成损害的,应当承担赔偿责任。劳动者依法解除或者终止劳动合同,用人单位扣押劳动者档案或者其他物品的,依照前款规定处罚。
2024-01-05 11:10:45
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租客退租,押金一般都是要退还的,若遇到房东不退还押金的,租客能先与房东协商解决,若协商不成的,则可以向被告住所地人民法院提起诉讼,通过法律的途径解决。房屋租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百二十一条 承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定,租赁期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付;租赁期限一年以上的,应当在每届满一年时支付,剩余期限不满一年的,应当在租赁期限届满时支付。 第七百二十二条 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。
2024-01-05 10:25:40
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如果有转让协议,可以起诉
2024-01-05 11:10:48
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