3楼厨房反水导致楼下的天花板泡水，这个责任是由谁来承担？
更新时间：2024-01-03 13:10:18人浏览
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法律分析：要根据实际情况进行判断，如果是厨房天花板漏水，而你家的水路是走底部的话，那么一定是楼上漏水导致的。如果是厨房水池或地面漏水的话，那就是自家水管破裂或者防水层没有做好导致的，与楼上无关。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2024-01-03 13:07:59
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要根据实际情况进行判断，如果是厨房天花板漏水，而你家的水路是走底部的话，那么一定是楼上漏水导致的。如果是厨房水池或地面漏水的话，那就是自家水管破裂或者防水层没有做好导致的，与楼上无关。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第一千一百六十七条 侵权行为危及他人人身、财产安全的，被侵权人有权请求侵权人承担停止侵害、排除妨碍、消除危险等侵权责任。
2024-01-03 13:08:13
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厨房主下水管道漏水房子在保修期内属于开发商责任，在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水造成其他业主损失的，根据相关规定给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失，属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。楼上厨房下水管在楼下漏水的情况，针对出现的不同情况，由不同人负责：
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
1、新领钥匙入住验房，下水管道接口漏水、检修口漏水，由物业公司负责协调建设单位施工方进行质保维修；
2、夏季冷凝结露水由使用人自行处理；
3、专用部位在楼上或者楼下管根部出现渗漏，谁家使用谁家负责。法律依据：《中华人民共和国建筑法》 第六十二条 建筑工程实行质量保修制度。建筑工程的保修范围应当包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和其他土建工程，以及电气管线、上下水管线的安装工程，供热、供冷系统工程等项目；保修的期限应当按照保证建筑物合理寿命年限内正常使用，维护使用者合法权益的原则确定。
具体的保修范围和最低保修期限由国务院规定。
《中华人民共和国民法典》 第二百九十六条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害。
2024-01-03 13:10:18
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