将房屋转租出去。房东有权终止合同。那么房东要退还剩余的租金吗？
更新时间：2024-01-03 09:40:43人浏览
问题描述：
你好。未经房东同意，将房屋转租出去。房东有权终止合同。那么房东要退还剩余的租金吗？
3位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
咨询我
已帮助61566人 · 响应时间 平均5分钟内
对于剩余租金房东不退的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十五条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-03 09:25:14
咨询我
平台特邀律师
推荐
已帮助180310人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。
2024-01-03 09:40:40
咨询我
平台法律顾问团队
官方
已帮助136335人 · 响应时间 平均5分钟内
房东不退剩余租金承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁合同中的有关约定条款申请仲裁或提起诉讼。法律依据：《仲裁法》第二条平等主体的公民、法人和其他组织之间发生的合同纠纷和其他财产权益纠纷，可以仲裁。《民事诉讼法》第一百二十二条当事人起诉到人民法院的民事纠纷，适宜调解的，先行调解，但当事人拒绝调解的除外。《民法典》第五百七十八条当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满前请求其承担违约责任。【温馨提示】以上回答，仅为当前信息结合本人对法律的理解做出，请您谨慎进行参考。如果您对该问题仍有疑问，建议您整理相关信息，同专业人士进行详细沟通。
2024-01-03 09:40:43
声明：以上内容由用户上传并发布，本平台仅提供信息存储服务。如若涉及隐私请通过【投诉】功能联系删除。
相关知识推荐
租房合同没到期,提前一个月告知房东要退房,房东是可以不退还押金的。根据合同法规定,依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
可以起诉对方，按照合同内容维护自己合法权益，比如一方以租金为由要求退房，可要求对方继续履行合同。
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
双方应当按租赁合同的约定履行
全部7个答案 >
人咨询过 去咨询
你好，根据双方合同的约定解决
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
对于剩余租金房东不退的，承租人可以根据实际情况与房东进行协商，协商未能取得一致的，承租人可以邀请居委会敦促房东退还剩余租金；仍不能解决问题的，承租人可以根据租赁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
法律分析：应当退还租金。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。定租赁期限的，视为不定期租赁。法律依据
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房屋买卖合同纠纷审判原则
二手房屋买卖合同纠纷审判原则如下：双方可以先行私下协商处理，协商不成的可向仲裁机构申请仲裁或向人民法院起诉；当事人对发生法律效力的判决、仲裁裁决、调解书拒不履行
房地产法
人浏览
你可以向法院起诉房东退款
全部5个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房交易税费由买家还是卖家承担
二手现房交易税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、交易费、测绘费、权属登记费取证费；卖家需缴纳交易费、房款0.05%的印花税
房地产法
人浏览
提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押
全部2个答案 >
人咨询过 去咨询
事实上是两人一起租住，因此即使合同只签了一个人，仍然需要两个人一起分担房租、承担责任、享受权利。法律依据：《民法典》第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手现房抵押贷款要多久放款呢
二手现房抵押贷款一般三周左右放款，具体可以咨询当地银行。借款人在银行开立活期存款帐户后准备贷款要求的资料，面签银行、银行报卷和审批；银行审批通过后通知借款人审批
房地产法
人浏览
如果您提前一个月说了退房，但没有明确表达退房意愿，这可能会影响到退房和退租金的权利。虽然您提前通知了房东，但如果没有明确表示退房意愿，房东可能会认为您只是暂时离
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
租房者房租租赁定金可以退还。根据《民法典》第五百八十六条第一款的规定，当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。第五百八十七
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
买卖二手房是否还要土地转让证
买卖二手房需要土地证。房屋和土地是不可分割的整体，在办理二手房买卖过户手续时，当事人必须提供身份证、房产证、土地证、完税证明等资料，没有土地证的二手房无法办理登
房地产法
人浏览
1、首先用人单位收取劳动者押金是违法行为，应予退还。2、您可以向当地劳动行政管理部门举报用人单位违法行为。3、如仍未解决，您可以向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
二手房网签了以后卖家可以不可以再修改
二手房网签了以后经双方协商卖家可以再修改。根据民法典的规定，合同内容的修改属于合同变更行为，必须合同当事人协商达成一致合意，达成合意后对修改事项双方签字确认即产
房地产法
人浏览
你方是否租赁需要自己决定的
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
如果房东拒绝退还押金，你可以首先尝试与房东进行协商，向其说明你的情况和权益。如果协商无果，你可以考虑向当地的房屋租赁管理机构或消费者保护机构投诉，寻求他们的帮助
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
你好！如果你能拿出受欺诈的证据，该合同可撤销
全部1个答案 >
人咨询过 去咨询
合同到期续租13天，房东要求按月租算并不退剩余房租，可协商或依据法律规定处理。根据《民法典》规定，租赁期满后继续使用租赁物且出租人无异议的，原租赁合同继续有效，
全部3个答案 >
人咨询过 去咨询
