租的房子要退租了，房东却说不能退剩下的房租费用，除非我们把房子转租给另外一个人
更新时间：2022-10-14 22:11:17人浏览
问题描述：
租的房子要退租了，房东却说不能退剩下的房租费用，除非我们把房子转租给另外一个人，合同是跟房东签的2017年8月23日到2018年8月23日期满，请问房东有权利不退房租吗？
2位律师解答
未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。
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提前退房一般都不退租金，因为这种情况基本是租客单方面违约，房东有权扣留房租充当违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房，否则就需要承担押金赔偿的后果
2022-10-14 22:10:03
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租房提前退租，房东不退租金是可以的，因为提前退租是租客的单方违约行为，房东可以不退租金，作为违约金。除非房东有合同法规定的无效条款，才可以解除合同，提前退房。对于租客而言，在退房之前最好通知房东，和对方协商，争取减少经济损失
2022-10-14 22:11:17
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