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押一付三的房，让提前一个月交房租，如果不提前一个月交，就提前收房合法吗？

更新时间：2024-01-01 08:08:06人浏览

问题描述：

我想问一下，押一付三的房，让提前一个月交房租，如果不提前一个月交，就提前收房，合法吗

3位律师解答

未面谈及查看证据材料，律师回答仅供参考。

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法律分析：租房时约定是押一付三，当退房时应该是可以退押金的。这里要清楚押金的含义。押金的意义在于你在租房期间，如果有人为损坏房屋设施，拖欠水电煤等费用等损害房东利益时，用来赔偿房东的。
具体赔多少可以双方一起评估协商。如果没有这类的损失，房东应全额退回押金。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百零三条租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

2024-01-01 08:06:10

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法律分析：房租一般提前几天收这个没有规定，当然可以看一下你们当时签订的合同，如果合同里面有写明提前几天收取，那房东可能就会在这个时间段内去收取。当然如果提前收房租也不会提前太多，最多提前一个星期就差不多了，如果要求提前半个月或者一个月收房租，那肯定是不合理的。
法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024-01-01 08:06:18

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法律分析：民事合同不违反法律、行政法规的强制性规定的，适用意思自治原则。房租押一付
三、提前一个月交房租均不违法，也符合市场实际情况。法律依据：《中华人民共和国民法典》
第七百零七条租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
第七百零八条出租人应当按照约定将租赁物交付承租人，并在租赁期限内保持租赁物符合约定的用途。
第七百零九条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，应当根据租赁物的性质使用。
第七百一十条承租人按照约定的方法或者根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损耗的，不承担赔偿责任。

2024-01-01 08:08:06